粵港澳大灣區之江門六橋一軌一站!打造江門半小時生活圈!正在…

2019-08-03     大灣區房產

粵港澳大灣區之風已經吹起,以江門為樞紐門戶的灣區「9+2」城市群,正在不斷加強溝通聯繫,不斷發展。



江門在粵港澳大灣區的區位圖


目前江門三區鼎立,蓬江以濱江新區領頭設立濱江CBD經濟圈,新會憑樞紐江門站成為灣區交通要點,江海目前則暫借江門東站周邊商圈及工業圈而崛起。

然而未來,樞紐江門站一旦建成,城軌高鐵匯聚新會,城軌班次相對稀疏的江門東站是否還能穩住交通優勢?濱江新城配套屆時全面落地,府西的教育資源配套又是否能與之相比?



樞紐江門站效果圖


若要同享三區資源,快速連通三區版塊,三區交匯處將在這裡!



三區區位圖

打造三區半小時生活圈


魚與熊掌,從來不可兼得!

想要感受未來濱江新區的繁華商圈,想要體驗樞紐江門站的便捷交通,更想要現成的成熟生活配套,外加優質的居住環境?


禮樂片區位於蓬江、江海和新會區的交匯處,通往三區目前的繁華商圈僅需半小時以內!

區域

商圈

車程

蓬江區

地王商圈

7min

蓬江區

益華商圈

20min

蓬江區

萬達匯悅城商圈

25min

蓬江區

濱江CBD

25min

江海區

中環商圈

13min

江海區

江門東站

17min

江海區

白水帶風景區

14min

新會區

萬達美吉特商圈

23min

新會區

圭峰山風景區

19min

(以上行程以朗晴新天地為出發點,數據來自於高德地圖)

而目前禮樂片區周邊配套已經成熟。

區域旁邊有人人樂商場以及地王廣場等商業綜合體,另有人民醫院、禮樂醫院等醫療配套。



地王廣場(圖源自網絡)

更有五邑大學附屬小學(原朗晴小學)、新民小學、華僑中學、禮樂中學等學府為鄰。

片區的生活氣息現已相當濃郁。



五邑大學附屬小學(原朗晴小學)


六橋一軌,迅速通達三區

禮樂片區目前被江禮大橋、勝利大橋、新民大橋、新禮大橋所圍繞,四通八達,迅速到達蓬江區,新會區,高新區三個區域。



禮樂交通圖

未來,兩座新建的橋樑即將架起,將直接把禮樂與蓬江、江海中心全面連通!

2018年年末,船廠跨江橋樑開始興建,起點為江門白沙市場,終點至禮樂中福社區,橫跨江門河,連接蓬城區與禮樂鎮。

據2019年重點建設正式項目計劃,該橋樑建設正式列入規劃,並預計2022年完成,總投資1.2億元。



船廠跨江橋樑位置圖


另外,禮樂下沙人行天橋也即將進入建設,天橋坡道全長416米,項目位於江海區下沙片區和紙廠宿舍片區,將橫跨禮義一路及江南路。屆時又將為江海片區添一座全新地標!



項目效果圖

近日,江門軌道交通利好新消息再度傳出,軌道交通勢必成為未來的主流出行方式。

作為珠三角城際快速軌道交通主幹線路之一的廣珠城際輕軌,貫穿禮樂片區,接通灣區各個城市!



廣珠城際輕軌站點

江門輕軌站除了江門東站、新會站、樞紐江門站(在建)廣為人知之外,其實輕軌禮樂站站房主體早已完成!項目位於禮樂街道,處於江門站與新會站之間,在禮樂大道上方,與禮樂街道新民小學僅幾米相隔。

雖說禮樂站規模最小,目前暫未開放使用,但隨著片區日漸繁華,江門全面融入灣區的大潮,屆時站點開放,片區交通定將迎來騰飛!


江海區的全新活力中心

江海區政務信息網日前發布《關於印發江門高新區(江海區)國家生態文明建設示範區創建規劃(2018—2025年)的通知》。

其中提及將圍繞龍溪湖區域,打造集「生活、生產、生態」功能於一體的環湖空間,東接外海、西連禮樂,延續城市核心區發展序列,聯動產業片區發展



龍溪湖公園(源自網絡)

另外,將於2020年底前完成禮樂田園濕地公園的建設與提升。項目目前正在規劃中,地處深茂鐵路以南,核心區位於禮樂南沖水閘附近,面積約23000畝。

禮樂田園濕地公園集「水、洲、嶼、島、江」於一體,將充分保護現有地形地貌和生態底本,在江海區的公園城市、森林城市建設中,項目將成為一個重要組成部分。




再加上,南岸印跡潮人徑(江海段)已經全線貫通,其起點位於北街水閘,至禮樂水道沿岸,全長約10公里,利用江門河江景及江門紙廠(現朗晴新天地)等工業遺蹟保護活化項目,將歷史印記與現代文化交融。



南岸印跡(源自網絡)

屆時,禮樂潛在的城市活力將被釋放,江海核心區將被打造成江門全新的活力中心!


文章來源: https://twgreatdaily.com/BgGeWGwBUcHTFCnfcYu7.html