據央行8月25日公告，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。其後，有大行發布關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告，其中規定首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

近期看房和賣房的人都比前一段時間多了不少，最近看房的客戶諮詢最多的是，現在買合適還是等10月8日以後，據新政，2019年10月8日前，已經發放和已經簽訂合同但未發放的貸款仍按原合同執行，也就是說房貸利率新政將於10月8日後實施，現時仍按舊政策執行，如果10月8日之後房貸利率提高，對於10月8日之前完成網簽的客戶而言，貸款利率折扣優惠不受影響。

只要網簽合同已備案，貸款利率按原合同執行，不受新政影響。所以有買房需求的用戶，趕緊在2019年9月30日以前買房，這也是小編對貸款客戶的溫馨提示。