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據統計，上周（8月12日—8月18日）武漢共有14盤入市：限購樓盤11個，不限購樓盤3個。
從區域劃分來看，東湖高新區1個，東西湖區2個，漢南區2個，黃陂區 個，江岸區1個，洪山區2個，漢陽區4個，新洲區1個，礄口區1個。
其中3盤售完，11盤仍有房源在售。
其中不限購的樓盤有：新洲區的陽邏金茂悅 。漢南區的星悅灣和碧桂園鳳凰灣。
上周開盤看點
保利星河九洲硬傷雖明顯 本次帶裝修改毛坯竟未售罄
不限購地鐵盤碧桂園鳳凰灣 一月一開 上車不難 還有房源在售
純新盤陽邏金茂悅不過萬 毛坯洋房入市 少量還可上車
南益名悅華府
項目區域：白沙洲
本次開盤均價：首開10300元/平
點評：白沙洲純新盤首開，毛坯出售，白沙洲為數不多的。項目位於青菱西岸，政府規劃前景較好。樓盤品質較好，屬於青菱地塊前三甲。但是現階段交通是硬傷，距離地鐵遠，公交只有一趟。
華僑城原岸
項目區域：武昌東湖風景區
上一次開盤迴顧：已於2019年5月24日加推二期疊拼D10、D14號樓毛坯房源，建面約300平毛坯，均價約40000元/平。
本次開盤均價：大平層：31000元/平；小戶型27000元/平
點評：本期開盤的會住宅產品，上期的為疊墅，價格上不做過多分析。項目一線臨湖，風景好，環境佳，整體居住氛圍好。項目地段位置優越，位於歡樂大道主幹道，適合自駕出行，整體定位和價格偏高，適合改善型購房者。
保利星河九洲
項目區域：漢陽
上一次開盤迴顧：6、7、8號樓預售證已拿，8號樓已於2019年5月15日開盤，建面約100-110平非毛坯房源，帶裝修均價約16000元/平。
本次開盤均價：14000元/平
點評：此次推出的新地塊毛坯房源，一改之前帶裝修銷售。項目交通優勢比較明顯，位於漢陽大道主幹道，且距離地鐵4號線永安堂站大概200米左右。但是硬傷也非常直觀，周邊有扁擔山和鍋頂山，對項目的居住環境和舒適度有一定影響。
星悅灣
項目區域：漢南
上一次開盤迴顧：已於2019年1月12日開盤，推出3、5號樓，建面約102-142平毛坯房源，均價約6400元/平。
本次開盤均價：7100元/平
點評：時隔半年就漲了700元。項目最大優勢毛坯且公攤低。項目位於星城大道主幹道旁，直線距離規劃中16號線大概1.8公里，後期出行將更加便捷。目前周邊配套較成熟，學校、醫院等配套都在1公里以內。
碧桂園鳳凰灣
項目區域：漢南
上一次開盤迴顧：9號樓於2019年7月22日推出，主推建面約103-130平非毛坯房源，均價約9500元/平，含2000元/平裝修。
本次開盤均價：9500元/平（含2000元/平裝修）
點評：價格保持不變。同一天漢南一個片區兩個盤起開，項目比星悅灣離地鐵站更近，直線距離規劃中16號線大概600米。碧桂園品牌開發商，質量有保障。臨長河，居住環境較不錯。推盤節奏快，上車難度不高。
武漢國博新城
項目區域：四新
上一次開盤迴顧：11、12、13號樓已於2019年5月16日開盤，主推建面約85-143平非毛坯房源，均價約15974元/平米，其中含2500元/平米裝修。
本次開盤均價：15869元/平（含2500元/平裝修）
點評：價格微降100元。四新熱門片區的毛坯盤，且還是地鐵沿線盤，距離6號線國博中心南站約600米。此次價格還降100，最小戶型85平，上車門檻較低，值得關注。
中信泰富濱江金融城
項目區域：江岸二七
上一次開盤迴顧：2號樓已於2019年5月25日開盤，主推建面約123、138平米毛坯瞰江新品，均價約34000元/平。
本次開盤均價：34000元/平
點評：價格持平未漲。漢口濱江的高檔住宅區，二環內地鐵旁（距離1號線徐州新村站大概200米），臨近長江，地理位置優越，周邊配套也非常成熟。
招商東城華府
項目區域：光谷南
上一次開盤迴顧：G20號樓已於2019年6月7日開盤，推出建面約107-142平非毛坯房源，均價16000元/平，含2500元/平裝修。
本次開盤均價：16000元/平（含2500元/平裝修）
小編點評：價格持平未漲。項目位於光谷南板塊，距離2號線南延長線佛祖嶺站約1公里，周邊生活氛圍濃厚，也有一定產業支撐。項目整體定位偏改善，品質不錯。
陽邏金茂悅
項目區域：新洲
本次開盤均價：首開9300元/平
點評：陽邏純新盤首開96套洋房，毛坯銷售，產品是片區內是比較罕有的，獨特性比較強。項目臨近萬達，加之陽邏之心規劃配套，目前周邊配套比較缺失，還需時間發展兌現。
濱江金茂府
項目區域：漢陽濱江
本次開盤均價：首開24000元/平（含3500元/平裝修）
點評：漢陽濱江區純新盤首開，三環內地鐵旁（距離6號線的前進村站大概700米左右），一線濱江可看江，居住環境宜居。目前周邊底商都有，自身也帶有一定商業規劃，後期生活配套都將齊全。
金地悅江時代
項目區域：礄口古田
上一次開盤迴顧：悅峯9、10號樓於2018年9月22日開盤，推出建面約153-205平三四房源，均價19300元/平，含3000元/平裝修。
本次開盤均價：19800元/平（含3000元/平裝修）
點評：時隔快一年加推小高層，價格上漲500元。此次新推的房源是距離地鐵最近的地塊，大概步行需800米左右到1號線古田二路站。項目周邊凱德廣場和招商江灣商業配套也都已成，區域生活氛圍濃厚。
保利·香頌
項目區域：漢陽
上一次開盤迴顧：已於2018年12月24日加推Y11、G27、G28棟96-141平戶型，均價16500元/平，含裝修2500元/平標準。
本次開盤均價：17060元/平（含2500元/平裝修）
小編點評：較上次推出的住宅產品價格上漲560元。保利地產開發，項目地處三環內，周邊配套完善，體量達到了127萬平米，自帶大量商業，距離地鐵3號線約400米。由於裝修不能貸款，因此首付門檻較高。
東原閱境
項目區域：東西湖
上一次開盤迴顧：6、7號樓已於2019年7月28日首開，推出建面約95-125平非毛坯房源， 均價約16000元/平，其中含2500元/平裝修。
本次開盤均價：16000元/平（含2500元/平裝修）
點評：價格持平。此次為第二次開盤平銷，首開去話情況不太理想。項目緊鄰地鐵1號線，距離碼頭潭公園站和三店站大概都在1公里以內。周邊配套都算齊全，商業和醫療都均有落地。戶型產品也算豐富，選擇性廣。但是周邊道路處於開發中，環境有待改善。
漢口澎湃城
區域：東西湖
上一次開盤迴顧：6、9號樓已於8月10日開盤，主推建面約98-127平非毛坯房源，均價約14900元/平，含2500元/平裝修，開盤已售完。
本次開盤均價：14900元/平（含2500元/平裝修）
小編點評：價格持平。此次為第二次開盤，與首開時間相隔8天，開盤頻繁。項目價格在東西湖片區不算低，但是項目優勢明顯，自帶商業體的光環，軍運會場館旁。此次剛需購買難度不大，不難上車。這兩個盤放在一起說，是因為兩個盤就是鄰居，價格相差1100元，之前還寫過一個段子，如下圖：
不多解釋！
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洺悅華府—名企旁 毛坯房
推薦理由：
1、不限購，位於陽邏新城
2、旁邊是京東華中企業基地
3、毛坯房，均價7千+
新城匯雋—不限購 低公攤
推薦理由：
1、位於光谷東葛店經濟開發區，產業多
2、躍式戶型，買92㎡得115㎡
3、不限購，低首付
新力金沙灣—不限購 地鐵口
推薦理由：
1、21號線陽邏站，正地鐵口
2、不限購，位於陽邏新城
3、首付兩成起，約18萬