9月28日，香港前女首富甘比曬出和英國公主尤金妮合照，旋即登上港媒頭條。
甘比用多張照片合成一段視頻，透露尤金妮公主到她的店鋪學習鉤織，尤金妮認真地完成鉤織品，開心地向鏡頭展示，寶石鑽戒十分搶鏡。
網友紛紛誇讚甘比的人脈甚廣，連英國公主都成了她的「好朋友」。
事實上，甘比和尤金妮相識多年，兩人在2019年帶著小朋友一起曾聚會。
讓人好奇的是，甘比因為家庭原因只念過中學，她的英文水平能否與公主暢快交流？
據了解，甘比沒有留學經歷，中學畢業後在一家報社工作，她和劉鑾雄同居二十多年，有大把時間和精力進修英文，此次分享與公主的合照，一方面是給自己的店鋪推廣，另一方面也在展示強大人脈。
那麼甘比是如何認識尤金妮呢？估計和劉鑾雄在英國持有近百億房產有關。
劉鑾雄坐擁千億，約100億港幣的資產投資在英國倫敦，靠著這100億，足以打通王室的人脈。
2022年，劉鑾雄曾斥資4.29億英鎊，重建及活化倫敦核心商業區的大樓，預計2026年完工，屆時每年會帶來4400萬到5500萬英鎊的租金，成為英國商業地產最大的亞洲投資者。
簡而言之，劉鑾雄可能會成為倫敦的「大地主」，在此之前與王室打好關係基礎十分有必要。
據相關報道，「華人置業」目前在英國投資了56.4億港元，公司股本權益的41%。
加上私人持有的英國物業，他們在英國投資的資產超7.1億英鎊。
但是，劉鑾雄並不是完全看好在英國的投資，今年8月就以12.6億港元出售了位於倫敦的一棟寫字樓，賣樓的主要原因是套現，減少公司的負債。
劉鑾雄上個月才賣掉12億的寫字樓，尤金妮這個月就來香港拜訪甘比，是巧合還是想挽留這位「金大主」？
據港媒報道，劉鑾雄之所以鍾情英國的房地產，跟前女友呂麗君有關。
呂麗君早年曾在英國留學，劉鑾雄當年投資英國就是呂麗君建議的，可是誰都沒想到，這些買賣的「壽命」比兩人的戀情還長。
神奇的是，呂麗君分手後成立了基金會，通過基金會與威廉王子相識。
34歲的尤金妮公主在王室屬於旁系，他是英國查爾斯弟弟安德魯的女兒，儘管沒有繼承王位的可能，但過去深受伊莉莎白女王的寵愛，是已故女王的掌上明珠。
安德魯因為深陷醜聞早被王室罷黜，但女兒尤金妮還是很受寵，她和威廉、哈里的私人感情都不錯，甘比有這層關係，哪天和呂麗君一樣成為威廉王子的「座上賓」，也不是不可能。
