黃酒小鎮 實景圖
2022上半年，紹興樓市陷入低谷。
但有個樓盤，卻實現逆市熱銷，單盤網簽套數，占全越城銷售套數約10%，成為紹興樓市極具標誌性的超級紅盤。
它就是黃酒小鎮。
1st
單盤占全越城銷量10%的超級紅盤
今年上半年，每10個購房者，就有1人選擇黃酒小鎮。
從每月數據來看，黃酒小鎮上半年的「高光時刻」也不勝枚舉。
3月，當很多樓盤一籌莫展之際，黃酒小鎮逆市熱銷！
4月，受上虞疫情影響，紹興樓市幾近冰封，黃酒小鎮卻成功問鼎越城銷售面積銷冠！
整個半年度，黃酒小鎮從未跌出，越城銷售成交面積榜前五！
6月18-19日，小鎮到訪客戶199組，成交約6000萬！
信息來源 黃酒小鎮項目熱銷海報
巴菲特說，大潮退去，才知道誰在裸泳。
官方數據認證的超級紅盤，說明市場認可，證明樓盤安全。
因為每筆成交背後，都是購房家庭用真金白銀，做出的真實選擇。
真金火煉，逆市熱銷，硬核的市場數據，是黃酒小鎮安全性的第一道背書。
2nd
一座包羅萬象的超級小鎮
第二道背書，來自小鎮百萬方大盤規劃，與建設的不斷兌現。
越是簡單系統，在風險面前，越容易失控。複雜系統，如自然生態圈，反脆弱性更強，更能抵禦風險。
從城市的角度看，面對疫情等不確定性風險，複雜的多功能超級城市單元，比單個樓盤更安全。
黃酒小鎮 意向圖
黃酒小鎮囊括了商業、地鐵、文旅、酒店等，幾乎所有我們能想到的城市配套。
即便疫情反覆，住在這的人們，足不出小鎮，也能滿足大部分生活需求。
這裡有很多餐廳、咖啡館和酒吧。
早上在咖啡館喝杯榛子摩卡，中午在高級餐廳吃一頓法式大餐；晚上和朋友去酒吧小酌一杯莫吉托……
黃酒小鎮 意向圖
這裡還是紹興未來潮流發生地，有很多休閒娛樂配套。
周末，你可以去健身房擼鐵，也可以和朋友去洲際英迪格喝下午茶，或去花間堂，一邊欣賞江景，一邊享受溫泉……
英迪格酒店 意向圖
小鎮也很適合孩子學習和成長，因為這裡書香濃郁，有很棒的學習氛圍。
小鎮的大眾書局，就像家門口圖書館。
在這裡，孩子會通過閱讀，發現一個更廣闊的世界：發現原來人們看事情的角度各有不同，他會通過閱讀開闊視野和心靈。
大眾書局 實拍圖
黃酒小鎮，還是紹興少有的雙地鐵盤。
紹興地鐵1號線從小鎮縱貫而過，設有黃酒小鎮站+紹興一中站（在建中）兩個地鐵口，小鎮居民不僅可以通達全城，甚至可以坐地鐵直達杭州。
地鐵黃酒小鎮站 實拍圖
生活、商業、旅遊的壁壘被打破，歷史、文化、藝術、產業、原住民與外來的遊客，正在相互碰撞。
黃酒小鎮，營造了一種前所未有的「城市生態」。
如果把其他樓盤看做單一樹種，是居住的地方，那麼黃酒小鎮就是一片森林，是生活的地方。
更難得可貴的是，這片森林，還位於「最高首位度的城市核心區」——鏡湖。
鏡湖這片能級更大的城市生態，會給予小鎮更多配套、人口和產業的賦能，各種資源交互連結，更有利於小鎮生長。
3rd
政企合作，國資托底
黃酒小鎮是紹興樓市，安全性相對較高的項目。
因為小鎮的背書，是政府。
黃酒小鎮，是被寫進紹興市「十四五」文化和旅遊規劃的重要工程。
同時也是「省級10張文旅融合金名片」之一。
同時，黃酒小鎮背後還站著另一位大佬，中國十大信託公司之一，擁有國資背景的——中信信託。
黃酒小鎮 實景圖
政府和國資的保駕護航下，黃酒小鎮的工程進度，正在以肉眼可見的速度推進。
周邊市政工程如火如荼，鏡湖東西黃金大道——耶溪路東延工程目前已開工。
通車後將成為繼群賢路、洋江路之後，第三條「柯越東西大動脈」，直接讓小鎮居民，可以直達柯橋和鏡湖腹地。
小鎮內部各項配套，也建設得熱火朝天。
2022下半年，黃酒小鎮的民國風情街，預計就會開放示範段。
2023年，黃酒小鎮部分住宅就會交付。
小鎮住宅部分，雲樹灣、汀瀾灣、映蘭園組團都如火如荼建設，其中映蘭園地塊所有樓棟都已結頂。
預計2024年年底，黃酒小鎮地鐵站上蓋TOD綜合體，將建成運營。
如果說2021年的小鎮，還是一紙藍圖，那麼2022年小鎮，就已雛形漸顯，而再過兩年，等大部分配套建成交付，小鎮就會真正粲然大備，形成超級大盤的強大氣場。
黃酒小鎮 實拍圖
在中國，政府是更牢靠的後盾。
政治經濟學主導的中國市場，政企協作，國資托底，是更安全的開發模式。
政府背書，工程結頂，配套落地，黃酒小鎮真正做到了，靠譜實在、值得信賴。
黃酒小鎮開發建設戰略合作簽約儀式現場
4th
大盤護航，鏡湖門檻
大盤護航下，黃酒小鎮新組團——映蘭園應勢加推。
映蘭園值得稱道的，是性價比。
主力產品（建面約）86-105㎡，總價約180萬起。
這個價格，相比一路之隔，鳳林板塊的地價還便宜。
幾乎相當於同板塊樓盤，3年前的房價。
映蘭園 意向圖
性價比高，並不意味著產品差。
映蘭園採用了融創一貫的「高級灰」外立面，大面積LOW-E玻璃，搭配鋁合金門窗，戶型也做到了大面寬、短進深，且戶戶都有雙開間大陽台。
映蘭園 實拍圖
從整個黃酒小鎮的格局來看，映蘭園也是位置相當好的一個組團。
位於小鎮西門戶，下樓，沿小鎮中軸——耶溪路步行約200米（百度地圖測算），就是民國風情街，購物逛吃非常方便。
黃酒小鎮 意向圖
對面規劃18班幼兒園，孩子上下學，過馬路就行，更方便也更安全。
直線距離地鐵1號線黃酒小鎮站，僅約700米（百度地圖測算），一路都是商業街區，你可以在上班路上，捎上豆漿和麵包，每個坐地鐵下班的傍晚，順手買一束帶露水的月季或玫瑰。
市場認可，配套落地，政府背書，工程結頂。
黃酒小鎮，是目前紹興「安全係數」相當高的樓盤。
更重要的是，最近這段時間，是絕佳的買房窗口期。
二成首付放開，最低約4.25%房貸利率，人才補貼、契稅補貼、房票補貼……
以一套約180萬的映蘭園高層為例，首付僅約36萬，就能買到一套政府背書的好房子。
政策+產品疊加，黃酒小鎮映蘭園，值得所有想入住鏡湖的購房者，重點關注。