樂居買房訊6月11日-17日，重慶主城區共計有16個樓盤取得預售許可證，共新增房源878套。
與上一周的拿證14盤947套房源的情況相比，本周的拿證房源數略有下降，且本周的拿證產品雖依舊是以洋房為主，但其市場絕對主力的地位尤為突出。
從前幾周的拿證趨勢來看，從端午節後，伴隨著房交會的結束，市場成交量在緩慢下降，去化減弱，開發商的庫存逐漸積壓，其中高層產品尤為明顯，從而導致高層產品推新減緩。
首先從本周拿證的區域情況來看，本周取證的16個樓盤分布在渝北、江北、北碚、九龍坡等6個主城城區，僅有大渡口區、巴南區、渝中區沒有新品房源入市。
其中北區（渝北區、北碚區、江北區）共有8個取證樓盤，新品房源524套，占據本周那陣項目數的59.7%，環比上周增加了274.3%，主要以套內73-116㎡的洋房為主，少量套內91-116㎡高層和套內220-448㎡別墅。
除了北區，九龍坡區單區共計有4個項目取證，洋房、高層和別墅產品都有推出，套內面積74-110㎡，房源共計249套。而南岸區和沙坪壩區各有兩個項目有新品新推，主要是洋房和別墅產品，共計房源105套。
從產品類型來看，本周主要是洋房推新為主，16個拿證樓盤中，共計有11個項目主推洋房，市場新增洋房房源492套，占據總量的56%，環比上周增加增加89.2%，戶型區間73-116㎡（套內），經濟型洋房居多。
別墅產品共計有3個項目主推，共計別墅房源79套，環比上周增加43.6%，位於北碚區、九龍坡區和南岸區。而高層產品僅有兩個項目主推，為北辰悅來壹號和新希望·D10天際，共計房源307套，占據總量的35%。
從價格上來看的話，本周16個拿證樓盤均價19353元/㎡（套內），相比於上周18710元/㎡，環比上漲3.4%，漲幅較大。
其中備案價最低的為碧桂園長橋江山，備案價11383元/m²（規劃6-1-19號樓1單元1-2），位於北碚區，主推套內220-448㎡別墅產品；備案價最高的為金科美的原上，備案價26969元/m²（規劃B-12號樓1單元5-2），主推洋房產品。
總的來說，本周16個拿證項目中，在1萬元/㎡以下的樓盤0個；備案價1萬-2萬/㎡（不含）的樓盤9個，2萬/㎡及以上的樓盤共計7個。
具體來看：
6月13日，碧桂園長橋江山9幢（規劃6-1-9號樓）、10幢（規劃6-1-10號樓）、11幢（規劃6-1-11號樓）、18幢（規劃6-1-18號樓）、19幢（規劃6-1-19號樓）取得預售許可證，預售證號為：渝住建委（2022）預字第（362）號；19幢（規劃6-2-35號）、30幢（規劃6-2-31號）取得預售，許可證號：渝住建委（2022）預字第（362）號。
具體信息如下：從公布的信息來看，此次獲批範圍為：9幢（規劃6-1-9號樓）、10幢（規劃6-1-10號樓）、11幢（規劃6-1-11號樓）、18幢（規劃6-1-18號樓）、19幢（規劃6-1-19號樓） 19幢（規劃6-2-35號）、30幢（規劃6-2-31號）共計33套，套內面積約220-448㎡，擬售單價（套內）約13441元/㎡（規劃6-1-19號樓1單元1-2）。
https://cq.leju.com/news/2022-06-14/09586942290223745517679.shtml
6月14日，金科美的原上規劃B-12號樓取得預售，預售證號為：渝住建委（2022）預字第（365）號。
具體信息如下：從公布的信息來看，此次獲批範圍為：規劃B-12號樓共計27套，套內面積約105-116㎡，擬售單價（套內）約26969元/㎡（規劃B-12號樓1單元5-2）
https://cq.leju.com/news/2022-06-15/09376942651307752999306.shtml
6月14日，北辰悅來壹號1幢（規劃1號樓) 取得預售，預售證號為：渝住建委（2022）預字第（354）號。
具體信息如下：從公布的信息來看，此次獲批範圍為：1幢（規劃1號樓)共計180套，套內面積約91-106㎡，擬售單價（套內）約16734元/㎡（規劃1號樓1單元5-2）
https://cq.leju.com/news/2022-06-15/09336942650210934114694.shtml
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文章來源:樂居買房