24厘米厚的牆被鄰居敲掉一半,屋主找說法遭懟:你也可以敲

2020-04-28     都市民生匯

最近,杭州一小區的毛坯房子交付,好多業主都在裝修,該小區一男子在路過鄰居家時,無意之下往裡看了看,頓時沒法淡定了,原來,兩家的共用牆被鄰居敲掉了一半,再一詢問,鄰居的回答,卻讓男子的心都涼了半截。

兩家共用牆被敲掉一半

據了解,男子吳師傅住在該小區四樓,他家與女鄰居家之間有一堵共用牆。近日,他路過鄰居家時,無意往裡看了一下,結果這一看讓他大吃一驚。原來,鄰居把24厘米厚的共用牆敲掉了一半。他問了裝修工人才知道,鄰居準備在這敲掉的牆體里做一個酒櫃。吳師傅聽了以後,這心都涼了半截,他很擔心這樣做後,房子的安全性和隔音效果。當他詢問女鄰居時,對方卻不以為然地說:"你們也可以敲。"

為了安全起見,吳師傅希望鄰居能把牆體恢復成原樣。目前,吳師傅已經通過消費者熱線反映了該情況。

女鄰居的一句"你們也可以敲",倒是說得輕鬆自在。裝修房子時,誰都想讓自己房子的面積,能夠顯得寬敞一點,那得在合理的設計布局上下功夫才行,怎麼能自作主張隨意把牆體厚度給敲掉一半呢?房子牆體的設計都是經過科學、嚴謹地算計過的,怎麼能任意改動呢?如果每家每戶都這樣任意敲掉牆體,那整幢高樓還能安全地聳立起來嗎?一旦發生安全事故,責任該誰負?

承重牆不能隨便敲

有些業主可能會認為,自己的房子,愛怎麼敲就怎麼敲。就這樣敲一下,房子也不會塌下來了。筆者想說,房子的牆體可不能隨意敲,弄不好會觸犯法律。

此前,來自浙江溫嶺的周某在裝修時,想把90平方米的房子擴大些空間,便私自拆除了房屋中的5面承重牆。民警接到舉報後前往現場查看,並和街道辦事處等相關部門,對居民樓里的18戶住戶進行了緊急的轉移安置。後來,周某因涉嫌以危險方法危害公共安全罪,被依法刑事拘留。

承重牆在建築中支撐著上部樓層的重量,打掉會破壞整體建築結構,危害整棟樓的樓體安全,以及所有居住人群的人身安全。嚴重的情況下,可能會造成梁體斷裂、樓體坍塌等嚴重後果,甚至,還會造成人身傷害、觸犯法律等更加不堪設想的後果。

那麼,如果鄰居裝修出現違法違規行為,作為業主,應該如何維護自己的合法權益呢?

筆者認為,如果發現鄰居有違規違法的裝修行為,應該採取適當的方式積極應對。比如,可以找物業進行協商,也可以向屬地城管執法局投訴,鄰居有擾民或者其他危害公共安全的行為,可以選擇報警,還可以提起民事訴訟等。

注意:哪些牆體不能敲?

生活中,不少業主因為想要改變空間格局,而選擇敲掉原牆體,可是,需要大家注意的是,有些牆體萬萬不能敲。

1.承重牆不能敲:承重牆的厚度一般是24厘米,普通則為10~15厘米。外牆通常都是承重牆,和鄰居共用的牆也是承重牆,敲了會影響牆體安全性。

2. 連接陽台的牆不能敲: 房子的承重牆,即使在上面鑿洞開窗也是非常危險的。不能為了採光好就把牆體敲掉,留下安全隱患。另外,房間與陽台之間的牆,起著挑起陽台的作用。如果拆除這堵牆,會導致陽台下墜。

3.頂面橫樑不能敲:因為橫樑雖然影響美觀,但是它起著支撐上層樓板的作用,敲牆或改造將會造成上層樓板下墜。所以房屋中間的橫樑絕對不能敲掉。在裝修中,有些業主竟然在房梁開中央空調的管道,那也非常影響安全。房梁是承載樓板的,如果受到破壞,一旦樓板掉下來,後果將難以承受。

4.和外牆連接部位的牆體不能敲:這部分牆一旦結構受損,外牆就會滲水,使房子受損。

筆者認為,房主裝修雖是自己家的事,但是應做到"三不一要":不滋擾鄰居、不危害公共安全、不違法建設,要合法進行裝修。希望每一位在裝修的業主,都能做到文明裝修、合法合規裝修。

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