最近香港四大地產商的壓力不小。隨著鄭志剛代表鄭家宣布，新世界將捐出價值33億的農田儲備，支持香港興建公屋解決住房問題之後，其他三大家族的壓力越來越大了。
四大地產商目前在香港總計擁有1億平方英尺的農田。因為大量的農田被他們控制了，香港官方已經無地去建公屋解決民生問題。
鄭志剛是主動捐出，李兆基的恆基兆業也宣布願意配合官方的回收計劃。在最新的回收計劃中，李兆基家族旗下的7分之1的農田將被回收。
另外一個豪門郭得勝家族也已經表示，願意拿出農田來支持官方的這個計劃。現在唯一還沒表態的就是李嘉誠家族了。作為香港首富，自然許多人都在等待李嘉誠的表態。不過目前李嘉誠的長江實業發言人的表態，卻讓不少人失望。
長江實業發言人說農田建成房屋，需要很長的時間。長江實業會研究更好的方案。另外他們也表示，多年來李嘉誠基金會一直在以各種形式回報社會，目前並不打算跟進其他三家的捐地形式。
雖然說捐不捐是個人的事情，我們也不能道德綁架，但是如果你看到這個數據你可能就會明白一些事情了。
李嘉誠的長江實業目前擁有的農田數量是四大家族中最少的，而且遠遠落後於李兆基的恆基兆業。如果其他三家地產商捐地，那麼在農田儲備上李嘉誠就可以拉進近跟其他人的距離。
香港官方目前回收農田，1平方英尺的價格是1124元。按照這個數字算起來，目前幾大家族手裡的農田市值高達1千多億。如果這些農田被開發了變成了住宅用地，那麼價格就更高。另外大量的農田被四大家族占據，官方無法釋放土地進入市場，進一步推高了香港房價，最終受益的還是四大地產商。
另外其他地產商也無法在短時間內在香港收購這麼多土地，他們想要進入香港房地產市場，必須依靠官方公開拍賣，那麼成本自然就要高得多，無法跟四大地產商競爭了。所以說農田對於香港地產公司來說是有戰略意義的。雖然他們暫時不能拿來開發房子，但卻是非常重要的資產。
李嘉誠多年來一直在做慈善，不算上他捐出的股權，單單是從基金會捐出的現金，至少就超過了200億元，其中大約120億捐給了各種慈善事業，另外有80億捐給了汕頭大學。從今年開始，李嘉誠還將捐出5億，用來支付汕頭大學所有學生的學費，未來5年汕頭大學的學生都不需要交納學費。
有人可能會好奇問，李嘉誠做這麼多慈善，為何不捐房子送給香港人，那麼這些人一定會李嘉誠歌功頌德，或者李嘉誠為何不把房子賣得便宜一些。我們來看一些數據，或許就知道李嘉誠為何不捐地，也不捐房子了。
香港目前的房價動輒幾十萬一平方，就是比較差的也得十幾萬一平方米。按照一套500平方英尺的房子來計算，正常的市場價格得在500萬左右。如果李嘉誠這些年不做其他慈善，把200億都買成房子送給香港人，不過才區區的4000套房子而已。香港有700萬人，目前掙扎再溫飽線下的人大約有100萬。這4000套房最多只能解決1萬多人的住房問題而已。
不過李嘉誠把錢用到了其他地方，卻可以做出很多出成績的地方。所以李嘉誠不會做這麼傻的事情，把錢用來建房子送給香港人。另外一個問題，那就是如果大量的廉租房跟公屋進入市場。目前香港市民買房的需求就不那麼強烈了，那麼對香港樓市一定會造成巨大衝擊，那麼李嘉誠自己的房地產生意自然損失最大。
三大家族都答應捐地，為何李嘉誠卻不願意跟進，看這個數據就知道，李嘉誠寧願捐15億蓋一個寺廟送給香港人，也不願意捐15億建一些公屋送給窮人。其實對於香港的窮人來說，連棲身之地都沒有，談何精神層面的需求。