房子對於大部分人而言，不僅是居住問題，現如今還是居民資產的重要體現之一，很多人都希望能夠擁有一套屬於自己的住房，但在過去二十年的時間裡，國內的房價出現了大幅上漲，現如今房價已經處於「高位」了，所以雖然很多剛需一族還有買房需求，但對於當前的高房價，都選擇了觀望的態度，從2018年至今，伴隨著房地產調控政策的出台，「房價」的漲幅已經得到了一定的抑制，樓市也出現了一定的「降溫」，但房價則依然「高居不下」。
進入2019年下半年，對於當前的樓市，很多人依舊抱著「觀望」的態度，雖然在今年的三四月份樓市出現了一定的升溫，但到了6月份之後，樓市又回歸到了之前的狀態，房地產市場的交易量也出現了一定的下滑，截止到目前，短短半年的時間裡，國家已經先後出台了200多個樓市調控的政策，房地產市場的調控力度也越來越大了，伴隨著「房住不炒」調控力度的深入以及越來越嚴厲，國內的房價也出現了一定的平穩發展趨勢，在幾個月的時間裡，房價的漲幅也出現了一定的下滑，對於剛需一族而言，這無疑是一個好消息。
但對於房地產企業而言，房地產企業卻開始越來越焦慮了，尤其是進入7月份之後，全國多個城市還出台了一定的調控政策，對於房地產企業而言，則原來越不淡定了，根據相關報道，國內多家信託企業都陸續接到了銀保監會的指示，而指示的內容就是要控制房地產企業的信託業務，但這一次，國內的銀保監會卻再一次下達了一些指示，並對增量較大的房地產企業進行了約談，並強烈要求要減少，還公開表示，現如今房地產市場已經趨於平穩，絕對不允許炒房客再次出現。如此一來，是不是剛需一族買房時機來了呢？
對於大部分剛需一族而言，一定不要盲目跟風，數據顯示，國內房屋貸款的總額已經達到了20萬億元，相當於人均17萬元，國內居民的負債金額還是比較高的，而選擇咬牙買房，自己生活的質量也會出現下降，而在最近十年的時間裡，國內房價的漲幅很多朋友都是看在眼裡的，雖然相關機構先後也進行了4次樓市的調控，但房價依然出現了上漲，但現如今調控政策越來越嚴厲，相信此次樓市持續的調控也會對房價造成一定的影響，而調控政策的不斷深入，也是為了維持房價繼續穩定的發展，回歸理性發展，在追求樓市「平穩」發展的同時，房價出現「下降」的機率是非常小的，所以現如今並不是最好的買房時機。
縱觀當前的樓市，樓市調控政策還在頻繁的出台，那麼，未來的樓市發展也會越來越穩定，所以剛需一族不用太著急。