12月28日，由贏商網主辦的「第十屆中國商業地產西南峰會」在重慶麗笙世嘉酒店隆重舉行。本屆峰會以「造浪·WIN時代」為主題，圍繞「聚勢」 「破境」 「見新生」三個關鍵詞全面展開，並設立聯合招商路演洽談會、熱搜品牌TOP100聯展、大數據報告發布、定製式主題論壇、主題演講、中國商業地產「金坐標」頒獎盛典等活動。
現場邀請了重慶市南岸區委常委、區政府副區長張進，重慶市南岸區商務委員會主任劉丁，來自全國各地的開發商、零售品牌、業界專家、行業精英及媒體朋友出席了本次活動，為西南地區帶來一年一度探討行業熱點、解決行業難點、預見行業未來的盛會。 會上同步發布了《全國商業地產發展趨勢、西南商業十年觀察及市場展望報告》，為行業當下對於成渝及西南地區的商業市場評判提供參考。
重慶市南岸區委常委、區政府副區長張進為本次活動開幕致辭：我們正處於世界百年未有之大變局，各種挑戰層出不窮，商業也正經歷著特殊變革。但困難常常伴隨著希望，挑戰往往蘊含著機遇，應對困難的唯一出路是發展，迎接挑戰的最佳選擇是創新。今天，第十屆中國商業地產西南峰會能夠成功舉辦、來自全國各地的朋友們能共聚一堂，十分難得，也彰顯著我國商業活力仍在、韌勁十足、充滿希望。商業是城市發展的引擎，作為重慶建設國際消費中心城市的「主陣地」之一，南岸區將持續築牢產業基礎，加快構建競爭優勢突出的現代產業體系，聚力做強支撐平台，集聚智力資源，聚焦關鍵領域、新興領域，瞄準高端化、智能化、綠色化產業招大引強，打造國際化、法制化、便利化的營商環境。在這裡，我們誠邀更多項目和品牌深耕南岸、共謀發展，一起創造更有活力的商業未來。
重慶市南岸區委常委、區政府副區長張進
贏商tech董事長、中國商業聯合會副會長吳傳鯤在致辭中表示，從中長期來說，大消費市場依然非常值得期待。原因有三個：第一，中國依然是全球最大的消費市場，也是增長最快的消費市場。第二， 當下的消費矛盾依然是老百姓對幸福生活不斷提升的要求和我們滿足這個要求的能力之間的矛盾，我們還有巨大的市場需要被滿足。第三，中國的城市化進程還在進行，包括農村的城市化以及城市更新，無論哪種城市化都需要購物中心作為消費空間的載體出現。對行業當下而言，最重要的是重構行業的信心，真正的長期挑戰則是我們是否具備持續滿足消費者不斷變化的需求的能力。
贏商大數據報告：全國商業地產發展趨勢、西南商業十年觀察及市場展望
活動現場，贏商tech執行總裁周旭分享了贏商大數據報告《全國商業地產發展趨勢、西南商業十年觀察及市場展望》，以大數據為切入點，為行業當下對於成渝及西南地區的商業市場評判提供參考。
報告顯示，截至2022年9月底，全國3萬㎡及以上購物中心數量為5600個，存量面積為4.94億㎡。疫情三年，中國商業地產因城市格局、人口結構、消費偏好變遷而呈現分化和結構性增長；一線城市商業整體處於「減速進程」中；強二線、二線城市強勢突圍，成都、武漢、杭州、長沙等省會隨著國際消費中心城市建設的不斷推進，商業魅力不斷提升；重慶、青島、蘇州等網紅城市商業氛圍越發濃厚，逐漸成為年輕人旅遊目的地。各業態加快汰換，整體呈收縮態勢，體驗式消費回暖，文體娛持續實現正增長。
周旭談到，2012年至2022年，是西南購物中心高速發展的十年，也是中國商業地產發展歷程的縮影。從中長期看，全國商業競爭結構化趨勢漸顯，走向資本高效、運營高效之路；同樣不可逆的趨勢是，長期資本與長期資產之間的加速匹配，輕資產賽道加速。同時，商業數智化成為賦能商業發展、深度運營的關鍵。今年以來，我國消費市場經歷了開局平穩、承壓下行和逐步回升三個階段；客流正在環比回升，而信心的恢復需要過程。宏觀展望，我們沒有理由不對中國消費市場樂觀；贏商tech也將繼續作為「數智時代的成長夥伴」，與大家攜手同行。
主題演講
在主題演講環節，世紀金源方圓薈商業管理有限公司重慶分公司副總兼方圓LIVE項目總經理徐儷以《Z世代年輕潮流主場》為主題，分享了自己的思考：「年輕力是商業發展趨勢之一，商業需要擁抱變革、創新重塑，挖掘年輕人更多消費需求，和Z世代一起煥發活力、重返18歲。」
中國商業地產工作委員會副主任、中國西部商業地產聯盟、四川省連鎖商業協會會長冉立春，以《當前商業零售業發展現狀與未來趨勢》為主題發表了自己的看法：「破解商業內卷難題，要創新盈利模式、聚焦平台經濟；多渠道開展商業運營；搭建多元化平台，通過跨界、連結等方式打造商業生態圈，通過生態圈產生價值。」
微論壇一：從高速發展到精細化運營，商業如何韌性發展？
對於商業項目而言，區域位置優越、硬體條件過關固然是其加分項，但背後商管團隊在定位、招商、運營等方面的軟實力卻決定著項目未來的發展。如何把一個商業項目順利開業，並持續向好發展，需要專業及強有力的營運能力與行業發展的視角。
本場微論壇以《從高速發展到精細化運營，商業如何韌性發展？》為主題，在嘉賓金科智慧服務集團文商旅事業部總經理曲海濤的主持下，漢博商業副總裁、上海公司董事長杜斌，見興里首席品牌官、興悅薈商業管理公司董事長陳濤，香港置地重慶商業公司總經理吳嵐，天府和悅廣場總經理張驥、上海愛琴海商業集團股份有限公司川渝運營中心副總經理兼重慶金開愛琴海購物公園總經理陳敏5位嘉賓，圍繞「商業賽道競爭提速，購物中心如何與品牌共創共贏？」、「商業差異化創新，如何找准有效突破口」等話題，進行深度的研討。
微論壇二：變局時代，品牌的「進」與「退」
消費渠道和消費習慣的變化，催生新品牌湧現，成為營銷圈的焦點。從冷啟動到引爆，如何保持熱度以及延長品牌生命力是品牌最關注的問題。
本場微論壇以《變局時代，品牌的「進」與「退」》為主題，由重慶海派大健康管理有限公司（海派健身）董事長元少林主持下，重慶市餐飲行業協會會長張濟東，中國時尚品牌創孵平台·時尚家創始人柳剛，重慶千都商貿責任有限公司總經理徐躍，周大福珠寶集團西南/西北區域總經理謝浩然，沃德冰雪集團董事長王雄，楊記譽城餐飲集團董事長楊勇，知了書店創始人、執行董事曾科等嘉賓立足各自行業，圍繞「新興品牌如何持續保持活力」、「年輕化之路，老品牌如何煥新『潮』前走？」等話題發表了精彩觀點。
第十屆中國商業地產西南峰會「金坐標」頒獎盛典暨精英交流晚宴
活動現場，贏商tech與成都市樓宇經濟促進會正式簽署了戰略合作協議。贏商tech執行總裁周旭和成都市樓宇經濟促進會秘書長張楊波作為簽約代表出席了此次簽約儀式。雙方簽約後，將全面推進長效戰略合作，共同致力於搭建房地產信息交流、專業研討、集合推廣的互動平台，促進西南商業高質量發展。
隨後，在第十屆商業地產西南峰會「金坐標」頒獎盛典暨精英交流晚宴上，贏商網為獲獎企業、項目、品牌、人物頒發了獎項。現場氛圍濃烈，將本次活動推向高潮。
西南商業地產「金坐標」獎由贏商網首創發起，是贏商網對西南商業地產行業進行的大規模專業審視與評選，意在發掘行業中那些璀璨耀眼的力量任務，嘉勉表現優秀的商業地產企業、項目、品牌及個人，以推動商業地產創新且可持續的發展。第十屆中國商業地產西南峰會「金坐標」系列獎項共設置企業獎、項目獎、品牌獎、人物獎四大類。
作為贏商網一年一度舉辦的西南商業地產行業年度最大規模、最具影響力的零售業與商業地產界年度盛宴，西南峰會自2013年舉辦以來，致力於為業內人士提供交流學習的高端平台，助力西南商業地產一路發展向前。共話當前商業環境下的商業新未來。下個十年，讓我們繼續一起披荊斬棘、造浪生長，一起WIN（問）時代之變，一起WIN（贏）商業未來！
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文章來源:樂居買房