2023年10月，普寧市占隴鎮人民政府啟動了《普寧市和百泰房地產開發有限公司「三舊」改造單元規劃》工作，現單元規劃草案已形成，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條的有關規定，對規劃草案進行公示，廣泛徵求公眾意見。據小房君了解，規劃區面積約24.6畝，定位為占隴「舊城鎮」改造示範點、高品質宜居家園。具體內容如下：
公示內容：
一、用地概況
規劃區位於普寧市占隴鎮，廣汕公路北側、新興路西側、占華路南側、興華路東側，規劃區總面積為1.6398公頃。
二、規劃內容
（1）規劃目的
響應「百縣千鎮萬村高質量發展工程」，落實「三舊」改造政策精神，增強占隴鎮作為中心鎮的綜合服務水平。強化鄉鎮聯城帶村的節點功能，加強基礎設施建設，提高環境質量，營造美麗宜居的鄉鎮環境，提升鄉鎮整體品質。改善居民生活條件，建設公共設施和公共服務設施，提高居民的生活質量。
（2）規劃定位
結合《普寧市國土空間總體規劃（2021-2035年）》、《普寧市占隴鎮總體規劃（2018-2035年）》，改造單元位於占隴鎮鎮區，是普寧市片區級公共服務中心和占隴鎮鎮區綜合服務組團的重要組成部分，確定改造單元定位為占隴「舊城鎮」改造示範點、高品質宜居家園。
（3）用地規劃
HBT-01單元
公園綠地（1401）包括：
HBT-01-01地塊，用地面積：1111.56㎡；容積率：≤0.1；建築密度：≤5%；綠地率：≥90%；建築高度：≤15m。
二類城鎮住宅用地（070102）包括：
HBT-01-02地塊，用地面積：2753.70㎡；容積率：＞1.0且≤4.5；建築密度：≤35%；綠地率：≥25%；建築高度：＜100m。
HBT-01-03地塊，用地面積：11168.17㎡；容積率：＞1.0且≤4.5；建築密度：≤35%；綠地率：25%；建築高度：＜100m。
占隴鎮
位於普寧市區東部9公里處，與汕頭潮南區接壤，地處練江上游，為普寧市東向交通咽喉地帶的占隴鎮，是省科技創新專業鎮、普寧市兩大城市副中心之一，也是普寧構建「一城三區三片」空間發展格局重要戰略節點。2020年廣東省政府公布全省39個中心鎮作為城鄉融合發展省級試點，占隴鎮名列其中。
城鄉融合設計效果圖
作為我市唯一一個省級城鄉融合試點，占隴鎮立足實際，著眼於優化人口和生產力布局，從產業、居住、文化、教育、保障、公共服務等方面，全面加快發展和基礎設施布局建設，完善城鄉公共服務，譜寫城鄉融合發展新畫卷。
近階段來，占隴鎮緊抓城鄉融合發展省級試點和「百千萬工程」機遇，以規劃先行為「頭號抓手」，聘請省城規院制定《普寧市占隴鎮城鄉融合試點規劃（2021-2025）》，規劃實施要素集聚空間融合等五大戰略，構建「一軸一帶兩心六組團」格局，同時高質量編制美麗圩鎮規劃和鄉村振興規劃，進一步細化產業發展、基礎設施、公共服務等功能布局內容，形成5大類30個改革試點項目，計劃總投資31.13億元，已基本完成13個項目。
據普寧市占隴鎮總體規劃顯示，占隴鎮將打造成為普寧市東部現代商貿服務中心，並不斷改善舊城區中的居住條件，使之建設成為配套完備、環境優美的城鎮住宅片區。
至目前，占隴鎮已啟動占楊經聯社「三舊」改造項目（項目命名為新華名園）、占梨村廢舊廠房片區「三舊」改造東片項目、交丙壇A-01地塊舊區改造單元規劃等項目，期待通過對鎮區內「舊城、舊村、舊廠」的改造，打造占隴鎮的強中心，帶動城市空間的優化升級。