近日，普寧市自然資源局發布了關於調整「嘉潤新城」建設工程設計方案的公示，據悉建設單位已取得項目所在控規單元內相鄰三塊地塊的國有土地使用權，申請規劃合宗，合宗後用地面積40320平方米（60.48畝），調整後設計方案為13幢26至31層住宅樓、2層裙樓商鋪、1層地下室，住宅總戶數1131戶，機動車停車位900個，具體內容如下：
關於調整「嘉潤新城」建設工程設計方案的公示
日前，我局收到建設單位普寧市宏鵬房地產開發有限公司關於要求對「嘉潤新城」建設工程設計方案進行優化調整的申請。我局已受理該宗申請事項，現依照城鄉規劃管理的相關規定，將有關情況公示如下：
一、項目原批准設計方案
嘉潤新城位於普寧大道大長隴村灰上片區路段北側，地塊規劃主要經濟技術指標：規劃用地面積29701平方米，計容用地面積29701平方米，容積率>1.0且≤5.0。設計方案為：10幢26至31層住宅樓、2層裙樓商鋪、1層地下室，總建築面積173416.39平方米，計容建築面積148505.00平方米，容積率5.0。
二、申請調整設計方案事由
建設單位取得本項目所在控規單元內相鄰三塊地塊的國有土地使用權，並為了更好落實控規要求，提升小區居住環境質量，經申請已完成了上述地塊與相鄰多宗建設用地的規劃合宗，現根據規劃合宗後的規劃設計條件要求（合宗後用地面積40320平方米，計容用地面積39652平方米，容積率≥1.0且≤5.0，建築密度≤40%，綠地率≥25%，建築高度＜100米），委託設計單位完成了整體地塊設計方案（調整）設計成果。
三、調整後設計方案
13幢26至31層住宅樓、2層裙樓商鋪、1層地下室，總建築面積232670.47平方米，計容建築面積198244.32平方米，容積率5.0，建築密度31.38%，綠地率25%，建築高度99.9米。調整後的設計方案各項經濟技術指標均符合該宗用地的規劃設計條件。
嘉潤新城
據了解，該項目為軍埠鎮大長隴村灰上村「三舊」改造項目，規劃總用地面積87983.88平方米（131.98畝），其中三舊改造面積40361.07平方米（60.54畝），規劃人口約為6000人，將打造為公共設施齊全，布局完整，環境較好的高品質居住小區。
2022年12月9日，嘉潤新城以5360萬總價競得普寧大道大長隴村灰上片區路段北側三地塊，合計約15.9畝，力於提高項目品質，提升園林配套。
嘉潤新城項目總占地約60畝，總建築面積約23萬平方米，建有13棟住宅樓，超1100套住宅，是普寧東部規模較大的、人居歐式新古典大盤之一。