樂居買房訊上周（2022.6.6-6.12）由於部分房企收回節點性特惠房源及折扣，加之渝北區房交會活動截止，重慶商品住宅整體開盤量和成交量都有所下降。不過，依舊有一些項目逆勢而上開盤加推，並取得了不錯的銷售成績。
上周，重慶主城共計4個重點項目開盤加推，分別是海成軌道0309、中國鐵建雲錦山煥城，以及卓越天元。其中，位於南岸區的卓越天元為首開。據悉，該項目於6月12日開盤，當天吸引到訪數百人，成交51套，累計成交金額超1.1億，其在市場上的口碑、品質及產品實力可見一斑。
南坪商圈新盤 地段、配套優勢矚目
卓越天元位於南岸區南坪商圈核心，該項目由卓越在2021年的1月，以12.1億元總價，14236元/㎡的樓麵價競得。據悉，重慶卓越天元，是繼深圳天元、青島天元之後，卓越集團第三座「天元」作品，這個系列的產品選址一般都選在城市核心位置，由此可見其絕佳的地理位置。
正因地處城市核心，所以配套資源自然不在話下。在交通配套上，卓越天元無縫連接建設中的軌道交通10號線，還毗鄰軌道3號線、環線、以及建設中的軌道27號線，4條軌道環伺，可以快速的通達主城各個區域。同時，項目還坐擁內環快速、南城大道、鵝公岩大橋等醇熟路網，出行的選擇方式更多。
在商業、生活、醫療配套上，項目周邊1公里生活圈內，集聚萬達、協信星光等8大商業體，並與南岸區人民醫院等三大醫院相鄰，南山公園、國會山公園、南岸區圖書館、南坪會展中心等生活配套也環伺周邊……這些成熟配套是只有真正地處核心區的樓盤才能享受到。
產品硬核 93-129㎡臻裝平層接受度高
卓越天元本次開盤推出的是1號樓建面約93-129㎡平層產品，總層高25F，2T6配置，裝修交付，成交均價約22148元/㎡，購房享98折優惠。
單從價格看，項目2W+的單價算不上便宜，但近幾年南坪核心板塊供地較少，受此影響目前在售的住宅也極少，目前在售的有招商雲邸、東原春風印江濱等零星幾個盤，且房源也不多，銷售均價也都在2萬每平左右。卓越天元憑藉「地王」稱號、絕佳地段、以及臻裝交付、這樣的定價也算合理。而且項目93-129㎡的面積段，是目前重慶購房者最為青睞的產品。
除此之外，在外，項目還以建築退讓的方式，打造了南坪少見的約5500㎡主題空間，在其中建設了圖書館、活動空間、休閒會客廳等社交功能場所。在內，通過圍合式的布局保留約5000㎡的中庭景觀，為業主打造了會所、風雨連廊等活動空間。
眾所周知，目前南坪中心板塊老舊小區多，新房少，像卓遠天元這種擁有諸多產品優勢的項目屈指可數。尤其是在行業相對低迷的當下，首開勁銷1.1億，對於購房人來說，該項目不失為當前置業的風向標。
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文章來源:樂居買房
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