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己亥年間，宛城房市火熱。尤經十路四大樓盤，神韻氣質迥異。其中一盤，特立獨行，行事低調，舉止頗有上古遺風。
某日，與業內某策劃閒聊此盤，策劃嘆曰，此神盤也。從其似笑非笑神情看，褒貶難辨。
後恍然得悟，或許在業內人士眼中，開盤秒清者，堪稱紅盤，不急不慢者，當然是「神盤」了......
我的看法和他不同。
一個人的秉性，從降生那天，已然註定。樓盤亦是如此。當別人都在拚命追求高周轉，疾速飛奔的時候，它的目標卻與眾不同：傳世。
可謂不走尋常路。
沒錯，我說的就是傳世溫泉公館。對比經十路片區其他樓盤，傳世溫泉公館無疑是一個氣質上較為另類的項目。當周邊友商動輒宣稱雙強聯袂、豪宅專家、南陽地王時，傳世溫泉公館一度顯得非常內斂。開發商的低調背景，亦不為眾人所知。
很多人共同的印象就是，哦，溫泉公館都是溫泉別墅，一套大幾百萬，高不可攀，可遠觀不可褻玩焉。告辭告辭。
頂級豪宅的定位，如同一道屏障，隔絕了90%南陽人對傳世溫泉公館的認知，讓很多人望而卻步，自動消滅了好奇心。
我也一樣。在此之前，雖多次路過該項目，其實我也沒有認認真真的打量過這個項目。 實際上，當你深入了解之後，你會在腦海里迸出一行字：經十路第一神盤，此言不虛。
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今天，不妨先跟著鏡頭，去溫泉公館內部實地走一圈。
項目主大門
法式水景牆
別墅景觀區
中央水系
公共溫泉泳池
溫泉湯池區
作為南陽唯一的溫泉系稀缺墅群，傳世溫泉公館從落地那一刻開始，其實就已經註定了其不俗的命運。
誰能想到，曾經無人問津的荒郊野外，千米的岩層之下，竟會奔流著一道亘古不息的熱泉。而這脈溫泉的地表之上，恰恰就是統領房地產首個項目所在地。傳世溫泉公館，由此得名。
在我看來，無論是干掛石材的外立面，抑或法式建築的精雕細琢，還是建材用料的高度考究，雖然都能充分說明開發者對這片土地的高度敬畏和誠意，卻不足以完全撐起「傳世」的名頭。
真正能讓這片土地煥發榮光，呈現出極度稀缺價值的，其實是這一泓來自1380米白堊紀時代的天然溫泉。
經實測，傳世溫泉公館溫泉出水溫度可達 48 度，水質經權威部門河南省地質環境檢測院檢測，不含硫化物和有害菌群，且富含鍶、鋰、偏矽酸多種礦物質，完全達到天然飲用礦泉水的標準。
有圖有真相。
檢測報告、水質測試報告、取水證書，硬核滿滿，經得起推敲。
在溫泉公館，我喝了幾杯溫泉水泡的茶，不懂茶的我沒品出什麼茶香，只感覺入喉順滑熨貼，柔軟至極，難以言表。
自然湧出的溫泉，跟水務集團自來水的差別還是蠻大的。
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眾所周知，區別于山、河、湖、海等堪稱「取之不盡用之不竭」的自然資源，溫泉資源的稀缺與珍貴毋容置疑，這種稀缺性無疑讓與之相鄰的地塊價值為之倍增。
目前南陽真正開發出的的溫泉景區只有兩個，一是南召皇路店鎮的蓮花溫泉，二是白河南的龍灣溫泉。每到節假日，人滿為患。
為啥？春寒賜浴華清池，溫泉水滑洗凝脂。在古代，泡溫泉堪稱皇家貴族的專享。
試想一下，自己居住的社區戶戶贈送溫泉泳池，家家接通溫泉水，引泉入戶，可飲可浴，這是一種什麼樣的生活？
南陽不缺別墅，南陽不缺豪宅，南陽人缺的就是這樣一種「千金難得溫泉伴」的生活方式。
兜兜轉轉又回到那句話。買房看地段。
住宅對於地段的占有，實際是對於地段內稀缺資源的占有。而豪宅的本質，更是少數人對於不可複製的極致資源之占有。
對於一個片區而言，資源大致分兩種。一種是城市配套資源。學校醫院、交通路網、高鐵高速，這些大概可以歸類於此。一種是自然生態資源，如山河湖海，地下溫泉等等。
坦白來說，經十路片區在城市配套資源方面，並不占優。
所謂高鐵組團、新城區，其實更多是一種存在於未來的概念，真實的物理距離不容忽視。除了水韻綠城守著第三完全學校，相對略有底氣，其他友軍在資源占有方面，實在是乏善可陳。
而傳世溫泉公館，僅僅坐擁每年11萬噸的溫泉出水量，就足以獨步經十路，笑看白河南。換句話說，1200萬南陽人，只有區區幾百戶家庭才能擁有這種溫泉入戶的稀缺生活。
我想，這可能就是傳世溫泉公館一直以來雲淡風輕，卻在不聲不響中碾壓對手的根本原因。
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這兩天，南陽人的朋友圈又被地王刷了屏。
從樓麵價4100到樓麵價6700，從每畝單價601萬，再到每畝單價983萬。南陽地價的水漲船高，意味著南陽房價天花板的不斷抬升。
可怕的是，新晉地王的寶座很可能坐不了幾天，馬上開拍的一高對面地塊又將掀起新一波的血雨腥風。
冷靜下來我們會發現。地王頻出的背後，依然開發商是對稀缺土地資源，以及土地背後潛在價值的拚命爭奪。
從這個角度看，傳世溫泉公館的稀缺性更是不容置疑。
風水寶地，人所仰望。稀缺資源不能讓25棟別墅的業主們獨占了。
在傳世溫泉公館的整體規劃中，項目後期還有9 棟電梯洋房，1 棟五星級會所、1 棟公寓及1棟溫泉酒店所配套商業和一座幼兒園。
一個好消息是，傳世溫泉公館二期四證已全，即將入市。
馬上要推出的9#、10#為14層的小高層，戶型涵蓋114—155平米，全部為三室朝南的板式產品。戶型方正，幾近無可挑剔。
對於不斷升級的白河南、經十路暗戰局面而言，傳世溫泉公館的新品入市，無疑是增添了一個更有戰鬥力的神級對手。
而對於覬覦傳世溫泉公館已久卻力不能及的南陽人來說，這是距離完美泉居生活最近的一次機會。
最關鍵的是，當所有人都看到南陽房價不斷突破我們的想像力，朝著12000，13000甚至更高的海拔昂首闊步時，你會忽然發現，這裡，顯然還處於真正的價格窪地狀態。