「 沒想到在常州還能看到這樣的項目，一點也不輸給上海、杭州的豪宅！」
這話不是我說的，是一大幫看過這個項目示範區與樣板房的人說的，包括了媒體人、潛在客戶與部分開發商。
這個項目就是位於市中心的花語江南
NO. 1｜壹
今年冬天也被業內稱為史上最坑的交付季，「塑膠人工湖」、千萬豪宅水泥用手一摳就掉、嚴重縮水的綠化景觀等等，不斷暴擊著買房人的心理！
杯里都是蛇影，風中都是鶴鳴，親歷過崩塌的人們什麼都不相信！
常州土拍開閘，越來越多的品牌開發商蜂擁而至，產品更迭，主城外拓，市場預期不斷向上，常州房地產市場已經再一次登上歷史高位。 許多走流量路線的高周轉房企他們懷揣著地產食物鏈頂端的開發經驗而來，以降維打擊的姿態把低配產品留在了常州。
580多天以前，中鐵建從眾多房企的圍獵之中成功競得水投一號地塊時，引起眾人驚嘆！當然，中鐵建素以央企實力著稱，但常州人畢竟對此還有些陌生感。
而當項目逐步揭開面紗，一切到來得恰如其分，艷光四射。甚至業內人士都會由感慨，這樣的地塊簡直就是為「花語江南」量身定做。 於是就有了本文開頭的那段畫面。
NO. 2｜貳
對於這座城市財富積累前0.1%的人來說，附近住著誰，比住在哪裡更重要！簡而言之，也就是我們常常說的「圈層」！ 豪不豪宅的，面積是首要條件。 常州房價高企的現在，一個平方數萬元，尺度越大，總價越高。某種意義上，大尺度也就意味著改善「總價門檻」。 直白點說，豪宅通過「總價門檻」來篩選。 花語江南的純粹首先來自於此，最小戶型面積143㎡，其次169㎡、189㎡，最大面積220㎡，而2.5萬/㎡的單價，意味著總價最低也要350萬起步。
當然除了價格以外，你從進門開始，花語江南所有的公共空間，每一個分子都要跳躍著頂豪的氣質。 尤其是這座「國匠美學館」——中鐵建也不惜工本的把公共示範區做成了一個瑰麗的藝術作品。
足足300㎡的景觀中，用山水動線運用的靈感構成了如今我們眼前的琢玉九境。既有現代的建築線條勾勒出更加靈動的東方神韻同時襯托出常州這座江南城市的雋秀。
這只是序曲，「國匠美學館」的創作靈感汲取於當前國際上最被推崇的Super Flat極簡美學理念。
會所的一整面牆，全是單片落地大玻璃，這些尺寸驚人的超白玻璃，光是成本就高達上百萬，再加上容易破損，且工藝難度大，安裝運輸上又是一筆不小的投入。
好在，一氣呵成，體現出一種更加現代、簡約、輕盈的極簡純粹美感。
整體建築猶如一座「垂直站立的無限鏡面泳池，水波粼粼，光影交錯，變成了印有常州標記的流動盛宴！
NO. 3｜叄
穿過巨大水晶燈籠罩下的壯觀沙盤，來到地下一層，又是另一番景象。 花語江南的售樓處不只是單純的「銷售道具」，還為業主私藏了一個星級業主會所，隱秘的圈層社交天地。
休閒洽談區，借光影打造溫軟舒適的空間質感。牆面中宮燈的位置設置的恰到好處，營造如家中客廳一般的放鬆環境，讓溝通變得順暢無礙。
花語江南會所的雅致書吧
我個人尤愛這個星空恆溫泳池，極富線條感的現代簡約設計，在技術暖色調灰色、駝色、赭石色的基礎上，加入中式玉鈫藍，大面積鏡面的使用，將倒影發揮自然成景。
星空頂恆溫泳池 此外，這裡還貼心的設置了時尚健身房，孩子的四點半學堂，靜謐的閱讀室能功能區劃分，完全是頂奢酒店私人會所的級別！
NO. 4｜肆
一個能把公區質感做到極致的樓盤，住宅的品質，自然更讓人放心。 因為公區和景觀花多少錢，全憑開發商的「良心」。而建築外立面、室內精裝這些交付標準，卻是要寫進購房合同的。 花語江南小區外立面主體結構是全混凝土澆築外牆+高精度的全鋁模板，在保障了一定的整體外觀的協調性以外，更堅實了生活基礎。
整個小區的建築本身的面寬相比進深比例較大，除滿足住宅基礎生活實用性以外，創新性地以超寬橫向面成就4開間朝南、南北雙陽台空間格局，實用性隨之張揚、延展。
令我意外的是，花語江南的幾個主力戶型都做了一比一的樣板房！ 最典型的場景，是走進建面約189㎡樣板房時，大家不由自主地一聲讚嘆「WOW!」
面積超50㎡，進深長度約6.5米的闊綽客廳，無論是尺度還是事業一下子都敞亮起來！
四開間朝南且南北雙陽台的設計，陽光可以透過全明落地窗鋪灑到屋裡，連屋裡人的心情也跟著明媚起來。
U型中西雙廚房的設計，也是充滿了生活儀式感。試想一下，妻子和媽媽同時大現身手，為忙碌辛苦了一天的丈夫和孩子做一頓營養豐盛的晚餐......這不就是我們所嚮往的生活麼？ 其實在這種尺度的大平層面前，戶型是否嚴絲合縫已經不太重要了。但中鐵建依然站在業主的角度，流暢個性的線條，將空間藝術發揮到極致。
不過我最中意的還是這個主臥超大衛生間，雙台盆+智能黑科技魔鏡+ 浴缸加淋浴間的設計，拯救了我這樣的選擇困難患者。 足夠寬敞的U型衣帽間，也能讓家裡的女主人解決更多收納問題。花語江南設置了全屋智能化控制系統，一鍵切斷所有安全隱患。
NO. 5｜伍
當然，花語江南在精裝標準上也下足了成本。 廚房電器是西門子四件套，包含洗碗機和雙開門冰箱，博洛尼、摩恩、杜拉維特、漢斯格雅這些大牌隨處可見，諾貝爾牆磚、全屋全金屬踢腳線等細節設計，也體現了講究。
花語江南品牌展示
這個樓麵價10219元/㎡的常州前地王，還有著17000㎡的人才公寓面積！但均價不過25000元/㎡，還含6000元精裝。 項目有沒有利潤，業內人一看便知，不需要我多說了。
單從花語江南公示的精裝交付明細看，設施設備、用材還是和樣板房一模一樣，沒有基於成本的「優化」。這已經很難得了。 最不可思議的是，樣板房裡一些極度炫技、繁難的工藝，居然也全部保留。 要知道，在洶湧的維權潮下，這些細節並不討巧。賣房子時常被忽略，交付時又容易做多錯多。許多同行看了都說，中鐵建實在太「耿」了。
NO. 6｜陸
所謂的品質感，從來不是來自開發商自己的口號，也不是各種效果圖，甚至我認為不能看樣板房樣板段。
都承載了太多的營銷訴求，和真實的產品供應有很大的落差，
真正的品質感來自大量你不在意的細節。
比如，最近中鐵建首個「江南系」代表作位於蘇州獨墅湖的花語江南迎來也第一批交付。我被竟然被它的地下車庫給驚艷到了！
地下車庫往往是最容易被我們忽略的地方！如今高檔小區的車庫能做到塑膠地面，車位比例合適的，已經算是上成了。
而中鐵建花語江南的地下車庫是這樣。
中國鐵建·花語江南車庫實景圖
中鐵建採用一體化吊燈和耐磨環氧自流平地坪，呈現高品質空間體驗感，並確保地庫長期整潔美觀；還設有儲藏空間、全區域無障礙設置、防腐防鏽防火地庫門等！
中國鐵建·花語江南會所車庫精裝入戶大堂實景圖
就連與之相連的地下入戶大堂也是採用了精裝設計！而這一切對於長三角所有的中鐵建新項目都會是標配！
在如今快周轉的背景下，所有的項目都追求標準化以及可複製性，操盤手對一個項目的耐心是越來越少，
而花語江南呈現完全不同的態度，整個項目從內到外完完全全的根據高標準的角度去規划去打造，甚至在一些本可以忽略偷懶的地方，中鐵建依然在追求極致。
本質上這代表了這家企業對於自己項目的態度，真真切切的極致和匠心。
NO. 7｜柒
最後想說點自己的心裡話，我對於一個項目往往有三個評判維度：
一是比肩世界一線水平的設計和品味；
二是直面市場波動仍不計成本的投入·；
三是堅定引領更高端生活方式的決心。
迄今為止，在我看過近100個項目中，能同時滿足以上三點的，不超過5個，而花語江南就是其中之一。
我相信，任何人只要去實地看過中鐵建中糧花語江南，那麼多半會像我一樣，對它「路轉粉」，即使你最終並不會買它，但你也會由衷的為這個產品點贊。
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