我相信很多人都會在買房子的時候苦惱：
到底是買毛坯房還是精裝房？
大部分人選擇精裝房的理由都是兩個字——方便。沒錯，不需要自己費心跑遍各大建材市場，一天幾遍和設計師確定圖紙，只需要在交房的時候拎包入住，裝修由開發商統一規劃，一步到位，裝修材料開發商統一採購。
但是，我敢保證這些買了精裝房的人，也並不是十分信任開發商的人品。確實現在精裝房住了沒幾年就出現問題的情況不在少數，什麼踢腳線掉落，地板鼓起，衛生間漏水.....難免會扼殺我們對於精裝房的好感。
再加上現在的精裝房，很少有全裝的，基本上只有硬裝是完成好的，後期的軟裝家電都要自己來。就算有全裝的，也只有基礎裝修，設計風格統一。統一設計的精裝房，收納櫃的空間都是固定，不會考慮你日常生活的各種儲物需求。而且為了視覺上的美觀，儲物的部分都不會多。
大部分人對於精裝房不滿意的點在於地板的顏色實在是太醜了。非常傳統的棕色，紅色，豬肝色，豬血色等對於年輕人來說太老氣了。
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精裝房更省事？
一提到精裝房，大家立刻會想到拎包入住，除此之外，精裝房還有什麼特徵呢？
首付成本高： 精裝房相較毛坯房來說總價更高，相應的首付成本也更高。裝修費攤在房款里，首付變高，貸款變高，利息變高，導致裝修也要收利息。
裝修風格單一： 修風格千篇一律，基本採用大眾審美的設計，缺乏個性，難以滿足不同業主的喜好，後期改造成本高。
缺乏自主權： 櫥櫃、馬桶、廚房油煙機、地板顏色材質等，都是開發商統一採購，業主無法依據自己的喜好去選擇。
質量難以保障： 精裝房最大的劣勢是裝修工程的質量，裝修過程不透明，業主無法監控，質量不好保證，後期出現問題，維修也很鬧心。
無驗收標準： 精裝房目前並沒有統一的行業驗收標準，開發商偷工減料的情況也不少見。
工期長： 精裝房由於房屋是帶裝修的，房屋的工期要比毛坯房長。
精裝房看似省時省力、精緻美麗，等到交房的時候卻發現相差甚遠，存在諸如屋頂破洞、牆壁縫隙、門框損壞等問題，著實讓人頭痛不已……購買精裝房還是要慎重。
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2
毛坯房更好？
近年來毛坯房越來越受歡迎，
那毛坯房究竟有什麼優勢呢？
價格相對便宜
後期裝修，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準，打造一個更適合自己的房子。裝修貶值，毛坯投資回報率顯著高於精裝。
裝修個性化
毛坯房交房後，可以根據自己的喜好來裝修，把自己的家設計得更加溫馨有個性，不用屈居於精裝房單一的裝修風格，也可以避免因對開發商提供的裝修標準不滿意而產生的不必要的浪費。
裝修費用支出有明細
個人裝修，選材和用料都可以親力親為，就算是選擇裝修公司，成本也是可以控制的，裝修公司也會根據客戶的預算來做相應的調整。
裝修質量有保障
個人監工裝修，相對於整體精裝房樓棟來說，對細節方面會更為上心，在質量這方面也會更好。
質量驗收更準確
很多精裝修的房子，交房時是無法檢驗房屋的質量的，因為把水管、電線、牆體之類的全部包裹在裡面了，如果有質量問題當時是發現不了的。
現在專業的裝修公司，基本都有一站式裝修，包括了硬裝、軟裝、家具搭配等，不需要自己跑市場，省時、省心，還可以隨時看工地，做到心中有數。
總的來說，精裝房的好處就是方便，買了房子交房就可以拎包入住了。而毛坯房則需要好幾個月的裝修，才能變成理想中的家。雖然毛坯房裝修起來相對麻煩，但能按照自己的喜好裝修出喜歡的房子，看到裝修細節更放心，維修便捷，品牌也看得見。所以，買房時選精裝房還是毛坯房，一定要仔細考慮哦！