近日，北京市住建委官網已公示萬科城市之光東望的預售許可預告（住建委備案名 - 萬平家園），此舉動意味著項目即將開盤。
本次公示的是萬科城市之光東望二期的產品信息，共六棟樓，戶型為90平三居，120和145平四居。項目位於通州台湖，銷售限均價51585元/㎡
萬科城市之光東望一期已於8月底開盤，首期開盤共計488套，目前一期賣的還不錯，已經尾房在售了。從住建委網站了解到，項目一期成交均價為49574元/㎡，比銷售限均價51585元/㎡稍降一點。二期開盤價格預測在49574元/㎡ -51585元/㎡ 之間。
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來具體看一下此次在賣的三居戶型：90平米三居分邊戶和中間戶。
【90平米三居邊戶】
90平米三居邊戶戶型方正，南北通透。主臥朝南，採光充足。此外客廳餐廳廚房相連，活動空間足。不過邊戶衛生無窗戶，為暗衛。90平三居大概總價464萬，首付186萬起。
【90平米三居中間戶】
90平米中間戶與邊戶戶型類似，戶型方正，南北通透。不過中間戶衛生間是帶窗戶的，明廚明衛。
聊完戶型我們來聊一下項目周邊配套。
【區域交通】
萬科城市之光東望位於通州台湖鎮，屬於東南五環到東南六環之間。項目臨近京津高速、京哈高速、京滬高速，其中離京津高速最近，直線距離在2公里左右。
便捷的軌道交通是萬科城市之光東望的一大亮點。項目北邊約500米處就是17號線的首站 - 亦莊站前區南站。17號線是貫穿北京東部南北的一條大動脈，項目7站便可到達CBD。目前在建設當中，預計2022年底開通。
【周邊配套】
目前項目周邊還不是很繁華，商業配套待完善。不過地鐵亦莊站前區南站將建商業，項目自身也配建社區商業，還是值得期待的。教育方面除了目前周邊的次渠中學、月河中學、台湖鎮中心小學等學校，距離項目800米還有個名校 - 景山學校，預計於2020年2月建成。不過具體上哪個學校還得看後期安排，畢竟現在上學是多校劃分。
總的來說，焦點君認為萬科城市之光東望還不錯，有望跑贏大市。未來看得見的利好有交通- 17號線交通，有配套 - 待建的商業與學校。是想在北京東南部置業人群的不錯的選擇。