棚戶區改造、舊城改造被徵收，這些信息你得了解（二）
小編緊接著上文持續為您介紹棚戶區改造、舊城改造項目程序注意事項，本文主要講：徵收要件、暫停辦理、調查登記等事項。
四、徵收要件（審批意見）
通過徵詢的舊城區改建項目，納入各區縣國民經濟和社會發展年度計劃。各相關部門要簡化審批手續、加快推進。發展改革部門出具投資任務書作為項目批准文件、規劃部門出具項目規劃意見、國土資源部門出具項目土地預審意見。
據此，可以知道棚戶區改造類項目的審批手續是較為快捷簡便的，小編提醒您在針對房屋徵收決定的訴訟中，徵收方需要舉證證明涉案項目依規獲取了這些審批手續，而且其合法性是庭審中的審查要點之一。
五、暫停辦理
該程序的主要內容包括：區縣房屋徵收部門根據建設單位提交的徵收要件以及房屋徵收申請向區縣人民政府申請啟動房屋徵收工作，在收到區縣人民政府確認意見後3個工作日內，在徵收範圍內發布暫停公告，告知產權人、公房承租人不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途、變更房屋權屬登記等不當增加補償費用的行為，違反規定的不予補償。暫停期限為一年，需要延長暫停期限的，區縣房屋徵收部門應當提前15日在徵收範圍內及時發布延期公告，延長期限最長不超過一年。
該階段就要影響被徵收人的生活、權益了，「暫停公告」或曰「房屋徵收範圍公告」，對應《征補條例》的第16條。北京規定暫停期限可以延長不超過一年，小編提醒您，一旦暫停公告發布，廣大被徵收人就可以開始諮詢專業徵收維權律師，做好依法維權的各項準備了。早做準備不代表您不配合徵收方實施改造項目，只是早點諮詢、了解，一方面有助於您做出正確的決定，進而爭取更合理的補償，如果給您的補償方案是合理的，那麼您就要儘早簽訂協議，拿到獎勵金，以免因為自己的不當要去錯過獎勵金；另一方面，如果補償太低，您可以早點採取措施。
六、調查登記
區縣房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況進行調查登記，產權人、公房承租人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內公布。
關於調查登記，《征補條例》第15條有規定，根據該條規定調查人員應當在房屋徵收範圍確定後通過調取有關部門存儲的資料和入戶調查相結合的方式，對擬被徵收房屋的區位、家庭成員狀況、結構、附屬物面積、用途、權屬、建築面積等進行調查登記，結果若無異議被徵收人要進行簽字確認。
值得注意的是，被徵收人對調查結果有異議時要及時提出，要求房屋徵收部門委託其所認可的測量評估機構對房屋面積進行實際測量確認，不要等到預簽補償協議階段才提出異議。
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