剛需不接盤，開發商"認慫"？提前恭喜還沒有買房的人們
2019年中國房地產市場或將要在慘澹中收場，隨著近幾年樓市調控不斷的持續和滲透，樓市高瘋狂正在節節敗退，首先是河北燕郊房價領跌，如今局勢已經逐漸擴大。據相關消息顯示，廣州番禺區已經有多個樓盤出現不同程度的降價賣房，降價幅度從幾千到上萬元不等。而北京、上海二手房市場也是降溫連連，整體樓市一片入秋跡象。
早就有人說過，抵抗高房價最有效的辦法就是剛需都停止買房，過去人們難以達成統一戰線，如今在國家"房住不炒"基調引導下，剛需預期終於是有所改變，選擇觀望、不願意接盤的人是越來越多，剛需不接盤，最慌的還是開發商和炒房客，如今有跡象顯示開發商已經"認慫"了？
據了解，在2019年過去的上半年，全國樓市改變顯著，尤其是在土地市場上，全國一二三線重點城市土地流拍達到2086塊，這相對比2018年全國流拍土地1808塊增長了不少，通過土地市場的轉向就可以看出開發商逐漸"認慫"，沒有了以前大範圍拿地、高周轉擴張的氣魄。而且有開發商表示，今年下半年基本停止拿地，除非是特別好的土地。
融創中國董事會主席孫宏斌表示，很多房企都錯判了本輪樓市調控的決心和力度，他們在2017年、2018年，甚至2019年買了很多地，他們有很重的僥倖心理，認為未來樓市調控會放鬆，但是按照現在來看，樓市正在不斷收緊失去時，過去2年買的地，按現在售價賣可能都是虧損的，而且可能會虧很多。或許這就是為何開發商消極拿地的原因之一。
當然，說到底樓市轉向對於剛需來說是件好事情，開發商現在和未來再怎麼困難也沒有剛需買不起房困難，而且他們在過去10年、20年把購房者該賺的錢都已經賺了，甚至把社會中其他方面的資金也都吸入到房地產當中，只是實體產業多年來艱難前行，於情於理樓市也該扭轉風向，開發商也該到過苦日子的時候。
有句話說得好，叫堅持就是勝利，我們要提前恭喜還沒有買房的人們，至少堅持到現在我們看到了好的結果，並不是相關專家所預言的過去買不起房，未來會更加買不起。雖然現在很多人表示沒有看到自己所在的城市房價有明顯的下降，但至少高房價已經止漲是事實，而且凡事都有一個過程，不可能短暫2年多的調控就能夠讓持續幾十年上漲趨勢的房價下降不是嗎？這其中還有很多問題和阻礙有待解決，不過未來樓市總體趨勢是向著"光明"前行。
喜歡作者的朋友記得點贊、分享、關注哦，感謝您的支持！