隨著樓市「金九銀十」到來，連雲港各大樓盤開始紛紛嶄露頭角。近期（2019年9月16日-9月22日）共有5個樓盤獲預售許可證，分別是吾悅廣場、財信·鉑悅府、同科·滙豐小鎮、金輝·優步花園及江蘇方洋集團有限公司開發的徐圩新區人才公寓二期和張圩小區。共新增住宅房源1079套，非共新增住宅房源458套。其中，以張圩小區獲批住宅體量最大。
最近有意願買房的朋友，不妨先來了解一下這些樓盤的基本情況。
吾悅廣場項目位於連雲港市海州區秦東門大街南側，緊鄰通灌南路和秦東門大街兩條城市主幹道，是新城控股在海州區重點打造的高端商住一體項目。 項目占地14萬方，總建築面積54萬方，容積率2.8，綠化率21%。項目共21棟住宅，其中高層20棟，小高層1棟。其中還有1個自持經營的大型商業綜合體，4棟商業。項目緊鄰海州高級中學、新第三人民醫院。
財信·鉑悅府，作為財信地產締造的港城第三代豪宅產品，師承財信聞名全國的「中國十大豪宅」體系，將國際大師手筆引入連雲港，加上現代藝術會所和園林設計——每一處風格的體現，都表明這是財信在連雲港的城市顛覆之作。財信·鉑悅府的建築與生活導向，不僅將在建築風格方面成為城市的地標形象，更將在人居層面，成為豪宅與身份的標誌——新的圈層，將從財信·鉑悅府而始。
同科·滙豐小鎮，連雲港花果山大道城市黃金軸上256萬方都市生活小鎮，占地1934畝，總投資100億元，配套機關幼兒園（規劃）、九年一貫制優質名校（規劃）、同科婦產醫院+高品質月子中心（規劃）、占地200畝的同科生活廣場（規劃）（家得福品牌生鮮超市、社區大食堂、游泳館、健身館、球館等）、養老公寓等生活內容，是連雲港市體量、配套、品質較高的生活小鎮項目，為港城人民美好生活和繁榮發展發揮重要作用。
優步花園項目由金輝集團旗下的連雲港天峻置地有限公司開發建設。金輝集團奉行「築就品質標杆 締造百年房企」的經營使命，為城市置業客群提供高品質的生活體驗，用心構築質感生活，以匠心態度和質感產品與城市同生長、共輝耀。該項目位於連雲港市經濟技術開發區猴嘴板塊，總占地約560畝，規劃戶數約6000戶，居住人數達20000人。
人才公寓位於徐圩新區徐圩大道與雲湖西路交叉口處。項目總建築面積300260.54 ㎡，用地面積151442㎡，容積率1.6，綠化率30.4%，共分兩期，目前正在實施一期工程建設。一期建築面積178678.53㎡，已建118880.43㎡。項目在建共16棟，其中4棟高層住宅，3棟小高層住宅，4棟多層，3棟低層，1棟運動中心，1棟幼兒園。
人才公寓項目自2013年開工建設,已建部分預計2016年初具備交房條件。住宅產品豐富齊全，可以提供96㎡-560㎡的各種多層及高層住宅，園內配套幼兒園、運動中心，周邊環境優雅，毗鄰雲湖風景區，將為徐圩新區的高端創業人士、各入駐企業的高級管理、技術人才提供生活居住，商業休閒娛樂設施。
張圩小區位於徐圩新區西北部，南鄰縱六路，西鄰駁鹽河南路，北側為規劃道路，東側為駁鹽河一路。占地面積169.95畝，總建築面積約23.9萬平方米。一期建設面積約7.1萬平方米，包括13棟磚混結構多層住宅，4棟框架結構高層住宅和1棟管理服務用房。
功能定位為主要滿足徐圩新區拆遷安置需求及先期徐圩新區人居住使用。
來源：連雲港樂居