全市成交跌17%！商業跌85%！上周樓市發生了什麼？

上周（11.18-11.24）珠海全市共8個項目取得預售，共涵蓋608套住宅單位、84套商業單位、1194套辦公單位。

網簽方面，上周珠海全市網簽共1277套，面積10.68萬㎡，套數環比下跌17%，面積環比下跌6%。

其中住宅網簽853套，環比上漲10%，面積約9.23萬㎡。

上周商業、辦公成交均有較大幅度下跌，其中商業成交53套，辦公成交176套。

一手房市場

新增預售：上周（11.18-11.24）全市共8個項目取得預售，共涵蓋608套住宅單位、84套商業單位、1194套辦公單位。

11.18-11.24珠海全市預售一覽

成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）

據合富研究院統計顯示，上周珠海市場大部分業態成交回落。

上周（11.18-11.24）珠海全市網簽共1277套，面積10.68萬㎡，套數環比下跌17%，面積環比下跌6%。

11.18-11.24珠海全市網簽成交

上周住宅網簽853套，環比上漲10%，面積約9.23萬㎡。

成交量前三區域分別為斗門、金灣和橫琴，且成交量前三的項目分別為華發又一城、世榮翠湖苑和九洲保利天和。

11.18-11.24項目成交排名TOP10（按面積）

商業、辦公成交均大幅下降

其中商業網簽53套，面積約0.44萬㎡，環比下跌85%。

成交主要集中在橫琴萬象世界、佳兆業·君匯上品和萬科城。

商業網簽走勢

辦公網簽176套，面積1.01萬㎡，環比下跌43%。

其中，辦公成交量靠前項目主要是隆福晶都、碧桂園·澳鄰PARK和龍光·玖龍匯。

辦公網簽走勢

項目備案：上周（11.4-11.10）珠海全市無項目進行備案

註：一手房網簽數據來源於合富研究院（珠海）

土地市場

土地供應：上周（11.18-11.24）珠海全市無商住土地供應。

土地成交：上周（11.18-11.24）珠海全市共1宗商務商業土地成交，成交面積2萬平，攬金1.68億元。

據了解，該宗地位於斗門區白蕉鎮新科一路以西、虹橋三路南側，宗地面積20042.62㎡，根據競拍要求，屆時地塊建設為新型產業及總部經濟商務中心項目。

同時片區首個綜合體招商·依雲華府三期商業已經進入動工狀態，在未來，白蕉區域配套空白將會得到填補。