新房怎麼和開發商砍價？努力爭取才有好價格

現在購買房屋所投入的成本是很大的，購房者需要至少幾十萬的成本，才有購買房屋的資格，因此在購買房屋的過程中，如果能和賣家進行砍價的話，哪怕稍微能爭取到一點點優惠都能少好幾萬。而如果是購買新房的話，購房者的砍價對象就是開發商，那麼購買新房怎麼和開發商砍價？

1、聲東擊西

買房砍價的技巧是很多的購房者在和開發商砍價的時候，一般是面對開發商的工作人員，也就是房屋銷售人員，只是個房子，可以告知對方自己看中了其他某個樓盤，但是一直在猶豫和比較，不知道應該選擇哪個，如果此時銷售人員告訴購房者可以稍微降低價格，那麼購房者就是有希望進一步進行砍價的。

2、老業主介紹

很多樓盤都會通知老業主有老帶新的活動，老業主介紹新客戶來的話會有一些禮品相贈，而對於新客戶也會有一定的折扣。那麼這個時候購房者就可以找老業主進行介紹打折，這也是一種不錯的方法，不僅自己可以享受到額外折扣，對方也能拿到一些好處，雖然優惠力度比較小，但是能省一些是一些。

3、找高層主管

購房者在買房的過程中想要拿到比較大的優惠折扣的話，那麼最好是找他們的高層領導，因為不同管理階級的人對於房屋的優惠折扣可能有所不同，特別是對於銷售主管這種負責銷售方面的人，和他們談價更能拿到較大的優惠折扣。

4、多人組團

購房者購買房屋之後，銷售人員也是會得到相應的提成，因此如果購房者是和親戚朋友一起組團買房的話，那麼銷售人員會非常高興。即便是沒有一起買房的親友，也可以參加團購買房的活動，這樣組團買房會比市場上的價格更加便宜。

5、貨比三家

購房者在看房的時候，一定要對該樓盤周邊的其他樓盤進行了解比較，或者比較該樓盤的不同房屋，因為現在的房子在出售的時候都是一套房屋一個價格。在對比之後才能了解清楚市場均價以及房屋周邊的區域房價，這樣在進行砍價的時候更有底氣。

由於買房所需要花費的資金是很大一筆數目，所以購房者在買房的過程中要做到儘量節儉。但是並不是說在選擇房屋的時候要選擇價格低的房子或者比較小的房子，而是要儘量利用各種方法和開發商進行砍價，以比較低的價格買入房屋。

來源：網絡