潮陽區西臚鎮竹林經濟聯合社60畝住宅用地今日出讓，最終無人出價，遭遇流拍！
說起位於潮陽西臚的這塊地，各位是不是感到幾分眼熟？
沒錯，就是這宗命運多舛的地塊！
宗地信息
宗地位置：潮陽區西臚鎮竹林經濟聯合社橫路西洋
宗地面積：40022.6m²（約合60畝）
土地用途：住宅
容積率：1.0≤R≤4.5
以下，讓我們來回顧一下這宗地塊的「出讓辛酸史」。
首度意外
出讓時間：2019年7月4日
結果：出讓中止
7月4日，位於潮陽西臚鎮的60畝住宅地塊首度出讓，遭逢意外。
7月3日中午，有個別競買申請人交納競買保證金後，無法取得競買資格，經銀行查詢，發現銀行保證金交納系統出現異常。
經徵得委託人同意，中止本次地塊交易。待銀行保證金交納系統問題排查解決後另行恢復交易活動。
二度意外
出讓時間：2019年7月23日
結果：流拍暫停
7月12日，地塊再度進行競拍，卻上演了詭異一幕。
競拍開始後，競拍人相互叫價持續了約10分鐘。而後競拍戛然而止，交易系統顯示該地塊流拍。
更詭異的是，約經過一小時後，交易系統顯示，該宗地交易狀態由"流拍"調整為"暫停"。
歷經兩度折騰，如今，這60畝地塊依舊沒有主人前來「認領」，實在讓人感到有些唏噓。
拋開流拍的主觀因素，從客觀上看，這一地塊本身還是具備一定開發潛力的。
西臚鎮竹林社區
西臚鎮竹林社區位於榕江西側，地域面積3.206平方公里，其中耕地面積875畝。
本次出讓地塊臨近竹林社區居委會，周邊學校眾多，包括先朝學校、西臚鎮中心幼兒園等。
根據較早前頒布的《潮陽區西臚鎮竹林片區控制性詳細規劃》，此前西臚鎮竹林片區先前已經完整規劃了大量的住宅、商業金融用地，以及相關的各類配套設施用地。
另一方面，近年來竹林社區開展的綠化整治工作頗見成效。
2017年，竹林社區被定為「汕頭市百村示範千村整治」示範村以來，，竹林社區陸續開展環境整治、社區綠化等工作。
通過利用閒置用地建設了主題公園、休閒運動廣場等，重建市場、老人活動中心，社區內路面基本實現硬底化等措施，竹林社區環境大幅改善。
與此同時，西臚竹林社區也正陸續打造出田步行街、農民公寓、休閒農業等一大批特色建築。
截至目前已知，11月汕頭各區域待拍賣的地塊還有6宗。後續土拍的成績如何，我們也將一一為大家揭曉。
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來源：鳳凰網房產汕頭站