文/吳婷婷
這兩天無錫人的朋友圈裡盛傳著這樣一張圖：
塘南新村、柴機新村、羊腰灣等幾個原本屬於梁溪區的小區，在上圖中被「劃」到了新吳區江溪街道。
把剛買了塘南學區房的人嚇壞了…
按照2019年無錫公辦小學施教區方案，柴機新村、塘南新村、羊腰灣的學區都是梁溪區的南長街小學，未來可以直升僑誼中學。
在無錫，這種小學+初中9年資源都不錯的學區並不多見，且這幾個小區因為房齡較老，價格不太高，算是無錫學區房裡的窪地，年前才買入的人不少。
這些新業主擔心的是：如果小區的行政隸屬真的從梁溪調整為新吳，那麼對應的學區是不是也要從梁溪調整到新吳？這樣是不是就上不了南長街小學了？學區房會不會白買了？
事發突然，我從多條相關的線路查證了這條信息的真偽，得到的回覆是：這張圖上的內容是謠言。
相關人士告訴我，就圖上的「現劃分」三個字說，這是一條典型的謠言，「目前不止沒有紅頭文件出來，連相關部門內部也沒聽說這樣的事情」。
既然是謠言，也就不會影響到上學。
我還了解到，即使未來真的有可能調整，調整後一定期間內不會破壞原來的教育平衡，該上哪個小學還是上哪個小學，初中同理。
又到了學區房買賣的旺季。在大家的諮詢中，我發現，不少買房人因為預算的關係，會考慮買離學校遠一些、老一些、破一些但價格明顯要便宜不少的房子。
比如最近很火的塘南新村、永勝新村，還有連元街小學的學區房南巷上。
需要注意的是，這些遠一些、老一些、破一些的房子雖然便宜，同時可能也隱藏著風險。
比如，房齡很大的房子可能貸不了款；
比如，很破的房子可能會面臨拆遷，之後的上學資格會有問題；
再比如，離施教小學很遠，幾乎要到另一所普通小學的施教範圍了，可能會因為生源數量或者其他的一些原因被劃到其他學校的施教範圍去；
……
就說這次謠言里提到的羊腰灣，百度上早就將其納入了新吳：
一些網友還出具了規劃地圖做證據：
虛線內屬於新吳區（來源網絡）
但當地人堅決不認同，網上論壇里大家為證明自己是南長人而非新吳人吵瘋了。
有人拍了身份證照片出來佐證，說羊腰灣一直就是南長的！
有人說自己去辦房產手續的時候就是在妙光街道辦的，妙光街道屬於南長，所以羊腰灣也屬於南長！
還有人說，到底屬於梁溪還是新吳，具體要分私房還是公房，小區名字帶「新村」和不帶「新村」兩字，歸屬地就不一樣！
不止羊腰灣，我一個住在柴機新村的朋友曾跟我開玩笑，說自己在樓里的時候屬於梁溪區，下樓後多跨一步就到江溪街道，屬於新吳人了。
而這種區域劃分本就不清晰的地方，也是極易發生變動的。
就說這次的傳言，如果後期出於城市總體規劃的原因，這些作為行政區域邊緣位置的小區也最有可能被劃到其他區域去。
雖然這種行政調整短期內不會影響上學，但時間長了，比如為了城市擴建拆遷了，後續的事情就都不好說了。
眾多討論中，有一個網友的話聽起來頗有道理。
他說：為什麼會有把塘南新村這一塊老破小劃到新吳的傳言？是對新吳區有什麼新的城市級的規劃嗎？
如果有，那這一片划過去之後最大的可能，不是保持老破小的原狀，而是需要為更好的規劃做出地塊貢獻。
按照相關人士透露的，行政區域調整可能不會影響原施教區的劃分和學區的使用。但拆遷會。
按照目前無錫一些拆遷區域的學籍使用規則，一般只能保留2-3年，之後就只能按照新的施教範圍上學了，原來那套房的學區房價值也會隨之湮滅。
當然以上都是猜測。關於行政區域調整和學區的問題大家都要以官方紅頭文件為準！
最後再強調一下：目前為止，下面這條信息是假消息，是謠言！
大家不要信謠、也不要傳謠！