樂居買房訊 (編輯 禾) 2019年即將進入尾聲,大家購房的願望是否已實現。雖然「金九銀十」的不溫不火澆滅了一些人的希望，但是臨近年底，新盤入市、開盤充量、年終優惠等，不少開發商正在進行最後的衝刺。12月月初（12.1-12.6），據樂居不完全統計，福州當前有三個項目確定開盤，分別為閩侯的大唐書香世家與晉安的新榕金岳府、馬尾的名城紫金軒。
大唐書香世家與新榕金岳府為純新盤首開，這兩大項目比較適合剛需。大唐書香世家位於閩侯上街大學城區域，主推有小戶型住宅，備案價約18100元/㎡；新榕金岳府為安商房項目，可售房源僅89套，但備案價低至2.48萬/㎡，且項目位於東二環，該價格具有一定的性價比。
新榕金岳府【開盤動態】
新榕金岳府將於12月15日公證搖號開盤，開盤樓棟為開盤樓棟為2#、3#、6#、7#、8#樓，共89套房源，主推45㎡、60㎡、75㎡住宅，備案價約24800-28800元/㎡，總價在120-200萬/套左右，對比同區域新房樓盤，價格相對較低。
大唐書香世家【開盤動態】
大唐書香世家將於12月7日開盤，開盤樓棟為1#樓、5#樓，開盤產品為65㎡/兩房兩廳一衛/64套；75㎡/三房兩廳一衛/ 64套；88㎡/三房兩廳兩衛/127套；105㎡/四房兩廳兩衛/21套，總計276套房源，備案價18100元/㎡。
名城紫金軒【開盤動態】
名城紫金軒將於12月21日開盤，主推35㎡兩房、55㎡三房、85㎡大三房，參考價24000元/㎡。項目位於馬尾江濱東大道名城中心旁，占地面積15220平，建築面積為247696平。項目規劃10棟32、33層超高建築，森活園林，城中醉美秘境，全齡社區，24H生活休閒場，約50000M2藝術園林，假山疊水、超大中央景觀，俯仰之間，皆歸自然。
開盤預告：
除了以上確定開盤的項目，不少開發商為了沖年終業績，會選擇在12月繼續加推一波。據樂居不完全統計，12月福州預計還有6盤入市，其中純新盤有5個，如融創未來海、中海紫御江山、中海觀瀾府、榕心映月、福州源等即將迎來首開。
從產品類型上看，12月預計推出的房源以高層住宅為主，住宅戶型面積65-181㎡不等，可滿足剛需、改善等不同人群購房需求。
| 項目名稱 | 區域 | 主推產品 | 電話 |
|---|---|---|---|
| 融創未來海 | 閩侯 | 66-130㎡ | 400-610-8616,79962 |
| 中海紫御江山 | 倉山 | 88-143㎡ | 400-610-8616,47788 |
| 中海觀瀾府 | 閩侯 | 95-143㎡ | 400-610-8616,47860 |
| 榕心映月 | 倉山 | 97-138㎡ | 400-610-8616,43989 |
| 福州源 | 鼓樓 | 145-181㎡ | 400-610-8616,44123 |
| 濱海橙里 | 倉山 | 65-89㎡ | 400-610-8616,87594 |
| 數據統計2019.12.6，產品信息僅供參考，具體請以售樓部實際為準。 | |||
融創未來海
銷售狀態處於待售，價格還處於待定狀態。建築面積約66-130㎡，占地面積26164平方米建築面積為136000平方米，容積率為3.80。 融創未來海項目倚靠烏龍江的福州高新區，占據城市發展樞紐位置。
中海紫御江山
中海紫御江山主推88-143平住宅，項目暫未取得預售證，開盤時間及售價待定。中海紫御江山毗鄰地鐵1號線延長線三江口站與地鐵6號線，周邊道慶洲大橋、三江口大橋，魁浦大橋、鼓山大橋等過江通道通達。
中海觀瀾府
中海觀瀾府項目位於福州市高新區浦上大橋南側，售樓部位於福州市高新區海西園內(原中海寰宇天下營銷中心)。項目預推築面積約95-143平三至四房，頭排看江，帶裝修兩梯四戶純板式設計。項目有雙園環繞、六大商圈，具體開盤時間待定。
榕心映月
榕心映月)為純新盤待開，暫未取得預售證，項目主推97-138㎡美學臻宅。榕心映月地處地鐵2/5號線黃金交匯點——市區核心生活圈。引入目前國際先進的TOD模式進行開發，是城區難得的全能型項目，建築整體採用極簡超現代主義進行打造，搭配水晶灰玻璃，由內而外重新定義屬於福州的TOD人居範本。
福州源
福州源價格待定，環線位置在二環以內。福州源項目位於福州市鼓樓區烏山西路與白馬路交匯處(福州日報社旁)，目前城市展廳已開放，位於鼓樓區楊橋東路東百中心B館一樓。項目規劃有住宅和商辦產品，總占地20.83畝，住宅14-17層，共計174戶。
萬科金域國際
萬科金域國際主推95-155平三至四房，帶裝修。萬科·金域國際，是集萬科35年沉澱與積累的全新作品，位於福州台江區光明港畔旁，西鄰六一中路，南鄰排尾路，東鄰長樂南路和連江中路，總面積300畝。
以上是樂居君帶來的福州12月（12.1-12.6）開盤報告，數據來源福州克而瑞、 璀璨地產研究、同策福州研策諮詢中心，實際開盤數據請以售樓部為準，有感興趣的樓盤可撥打400電話了解詳情！
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文章來源:樂居買房