今天上午，深圳招商蛇口以30875萬元奪得今年年內南海大瀝拍出的首宗商住地，該地塊處於千燈湖中軸線北延，與千燈湖直線距離僅3公里左右，成交樓麵價約1.1萬元/㎡。
地塊附近的樓盤包括怡翠尊堤、恆大悅府、保利瓏門等，均價在2.2萬—2.6萬元左右；而相距不遠的千燈湖板塊保利葉公館售價達3.5萬元/㎡；此外，時代天韻最快將在8月份開放銷售中心。
據了解，該宗地塊還是2019年大瀝的首宗商住地，在千燈湖板塊一手住宅日益稀缺的當下，與千燈湖僅僅一河之隔的北延段，有大片可供舊改、開發的廠房農田，相信將來為購房者提供更多的選擇。
該宗地塊屬於「全球創客小鎮核心區一期範圍」與千燈湖一河之隔，直線距離不到3公里是千燈湖中軸北延「過河發展」的重點舊改片區，水頭工業區大部分舊改已經由時代中國前期整理，預計9—10月份推出一期地塊。
附：地塊信息
今天同時拍出的還有順德杏壇的望江宅地，與容桂一橋之隔，2公里範圍內有高贊小學、高贊市場、西山小學高新區學校等。
該地塊最終被中交置業以總價107159萬元競得，樓麵價約7000元/㎡，這是中交置業繼美的中交翰誠項目之後又一次進駐順德杏壇。
地塊周邊樓盤均價為15500元/㎡左右。
地塊周邊歷年拍地情況
網上掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求: