華聞集團:在變賣北京30套房產後的又一次資產出售

2020-05-13     覽富財經

原標題:華聞集團:在變賣北京30套房產後的又一次資產出售

5月12日,華聞傳媒投資集團股份有限公司(股票簡稱:華聞集團,股票代碼:000793)發布公告稱,公司與海南千乘投資有限公司(以下簡稱:海南千乘)於2020年5月12日在海南省海口市簽訂《房屋買賣協議》,公司以5450.00萬元的交易價格將持有的民生大廈房產(建築面積共計5749.88平方米)出售給海南千乘。

海南千乘與華聞集團同意,在該房屋的抵押登記解除並取得該房屋的《國有土地權使用證》和《房屋使用權證》原件之日起2個工作日內,由雙方根據本協議約定的條款和條件在海口市房地產登記機構的網簽系統內簽訂網簽版《海口市房地產買賣合同》。

華聞集團承諾協調該房屋現臨時使用方於2020年9月30前搬離,因此原則上該房屋的最遲交付時間為2020年10月1日。雙方同意待該房屋完成過戶且公司收到全部房款後或現有臨時使用方搬離該房屋後(以前兩者孰晚為準)的3個工作日內對該房屋進行驗看、清點、結算等交付手續。

關於此次出售房產,華聞集團則指出,公司已於2019年12月遷入「全球貿易之窗」大廈辦公,為盤活閒置資產,降低財務成本,緩解現金流壓力,經綜合考慮出售民生大廈。本次交易完成後,公司預計獲得處置收益約2847.69萬元,將對公司2020年度的利潤產生一定的影響。

今年頻繁出售資產

值得一提的是,華聞集團進入2020年後頻道出售公司資產。2020年2月24日華聞集團公告稱,公司全資子公司上海鴻立股權投資有限公司擬出售持有的上海證券交易所上市公司江蘇振江新能源裝備股份有限公司股份合計不超過7684,284 股,不超過振江股份總股本的 6%。

2020年5月6日,華聞集團再度公告稱,公司控制企業上海鴻立華享投資合夥企業(有限合夥)擬出售持有的振江股份股份合計不超過2561,428股,不超過振江股份總股本的 2%。華聞集團指出,此次出售有利於爭取實現公司投資收益最大化。鴻立華享投資振江股份的帳面成本較低,因此出售該等股份將給公司帶來一定的投資收益。

2020年5月7日,華聞集團與上海朗棣,安企業管理合夥企業(有限合夥)於5月6日在北京市簽訂《關於天辰大廈若干物業之物業買賣協議》,公司以3.85萬元/平方米的價格將持有的北京天辰大廈21層、22層、23層的30套房產(建築面積共計4344.21平方米)出售給上海朗棣安或其指定方,交易總價款為 16725.2085萬元。

虧損近50億後實現盈利

資料顯示,華聞集團主要從事傳媒業務的經營,獨家承擔《華商報》《新文化報》等經營業務的經營管理,獨家承擔國際台國內廣播頻率廣告經營業務,提供手機音/視頻業務的內容集成、產品維護、業務營銷管理及內容技術性篩選、運營商視頻內容的分銷和推廣等服務等。

在2018年度,華聞集團實現營業收入為37.85億元,而公司在全年直接虧損達到49.87億元。對於業績巨虧的原因,華聞傳媒當時表示是由於部分子公司業績下降,併購重組相關標的資產涉及集體商譽減值所致。在2019年度,公司實現扭虧為盈,全年實現凈利潤為1.05億元。不過,2019年華聞集團扣非凈利潤虧損1.62億元,也就是說公司主營業務依舊沒有能夠實現盈利。

2020年,華聞集團在第一季度再度出現虧損7172.15萬元,這或許是公司頻繁出售資產的主要因數。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh/gj9oDHIBd4Bm1__YRA1A.html