自從許家印2019年超越馬雲成為中國首富，他所領導的恆大集團又一次出現在人們眼前。也許有人會問，伴隨著房地產行業的「降溫」、「遇冷」、「下滑」，為何作為房地產商的許家印還能成為中國首富呢？
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恆大出品的商品房優點又在哪裡？本期踩盤，房天下小編將帶領大家來到南通蘇通園區的新盤——恆大林溪郡，為大家一一揭曉。
周日的天氣不算太好，早上大霧，下午大風大雨，小編的運氣還是不錯的，在下雨之前來到了恆大林溪郡的售樓處。恆大林溪郡的售樓處位於南通蘇通科技產業園區江城路與博文路交匯處，門口已經掛上了慶祝開幕的氣球。
進入售樓處大廳，發現這裡已經擠滿了拖家帶口來看房的男女老少。也許是周末的關係，不久前才開放售樓處的恆大林溪郡不見冷清，反而人來人往、絡繹不絕。
恆大林溪郡預計12月開盤，目前已經開始預約登記了，在客人休息區，我們看到有不少客人在向案場銷售諮詢預約登記所需準備的材料及其他事宜。小編從銷售那裡了解到，恆大林溪郡預約登記所需要的材料為身份證原件及複印件3份、結婚證原件及複印件3份、戶口本複印件3份、驗資40萬、一個月以內徵信報告和一年以上銀行流水。想要在恆大林溪郡買房子的讀者朋友們可以提前準備起來了！
通過沙盤圖我們可以看出，恆大林溪郡由38幢8-11層小高層組成，都是一梯兩戶的戶型，小區裡面自帶幼兒園。那麼恆大林溪郡為什麼可以吸引如此多的買房者呢？
小編了解到，恆大林溪郡推出的是一款科技住宅，在屋子裡裝有正壓除霾新風系統，幫助住戶隨時呼吸新鮮空氣，而且安靜、高效、省電。恆大林溪郡的房子是精裝修交付，包括中央空調、智能門鎖、智能馬桶蓋、升降晾衣杆。
除了恆大林溪郡的精裝讓客戶心水以外，它本身所處的地理位置也是吸引人們選擇這裡的原因之一。
恆大林溪郡處於南通蘇通園區核心地段，距離南通開發區收費站1.7千米，直達蘇通大橋樞紐，可以迅速到達上海、蘇州。而且通過它東方大道高架，可以快速抵達南通主城區，還可以與瀋海高速、滬陝高速無縫銜接。
除了交通便利以外，恆大林溪郡附近的配套也比較齊全，有規劃中的惠靈頓國際雙語學校、諾德安達國際雙語學校、濱水商業街、福地商業中心、中奧蘇通生態園、華為南通雲數據計算中心等，小編比較期待的還是項目東邊規劃中的金英湖，不知道建成以後有沒有紫琅湖那麼漂亮！
恆大林溪郡的樣板間目前還沒有開放，預計要等到12月中旬左右，因此我們可以先來欣賞一下幾個戶型模型。
145㎡4室2廳2衛戶型
117㎡3室2廳2衛戶型
86㎡2室2廳1衛戶型（左）和124㎡3室2廳2衛戶型（右）
106㎡3室2廳1衛戶型
恆大林溪郡一共推出了8套戶型，分別為86㎡的兩室兩廳一衛、104㎡的三室兩廳一衛、105㎡的三室兩廳一衛、106㎡的三室兩廳一衛、117㎡的三室兩廳兩衛、124㎡的三室兩廳兩衛、133㎡的三室兩廳兩衛、145㎡的四室兩廳兩衛，面積段從86~145，大小戶型都有，可供客戶選擇自己想要的。
又在恆大林溪郡的售樓處嘗了幾種甜點以後，小編結束了此次的踩盤之行。隨著蘇通園區多塊住宅用地相繼出讓，各大房地產企業相繼入駐，相信蘇通園區可以憑藉價格優勢，掀起一波購房熱潮。那麼彼時恆大林溪郡又會拿出怎樣的成績呢？讓我們拭目以待！