一、什麼是住房間距：
指在滿足日照要求為基礎上，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設視覺衛生等要求而保持的最小間隔距離。是兩棟住宅間距(外牆皮與外牆皮)與前面(一般指南面)住宅高度的比值。
住宅間距不但直接影響居住用地的建築密度、開發強度和住宅室內外環境質量，更與人均建設用地指標及居民的陽光權益等密切相關，備受大眾關注，是居住用地規劃與建設中的關鍵性指標。國家標準《住宅建築規範》(GB50368-2005)規定，"住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。"
二、住宅間距包括三部分：
1、日照間距
日照間距是為了保證住宅的居住室能得到充分的陽光而確定的建築物之間的合理間距或者說是指前後兩排房屋之間，為保證後排房屋在規定的時間內獲得所需日照量，而要求保持的距離。目前，我國各城市均依照本城市的特點而分別確定各自的日照間距。
2、防火間距
防火間距是為了避免火災和保證安全而確定的建築物之間的距離。根據國家有關規定:建築物的防火間距必須滿足消防規範的要求。
3、使用間距
使用間距是為滿足居民生活幾使用上的需要而確定的建築物之間的距離。另外，住宅建築間距還應該符合環保、人防、城市基礎設施等專業的建築間距的要求。
三、國家對住宅間距的規定
（一）、低層住宅間距應符合下列規定：
1、最小間距不得小於前面低層、多層建築高度的1.8倍。
2、低層住宅與其側面低層、多層住宅間距不小於6米，與其後面各類住宅間距不小於16米。
（二）、多層住宅間距應符合下列規定：
1、多層條式住宅(面寬20米以上，含20米)與後面多層、高層住宅平行布置(指兩棟住宅長邊夾角不大於15。)時，最小間距不得小於前面建築高度的1.55倍。
2、多層點式住宅、多層住宅為其它布置形式時，需滿足被遮擋住宅大寒日有效日照時間不少於2小時；舊區改建的項目內，新建住宅需滿足大寒日有效日照時間不少於1小時。多層點式住宅與其後面各類住宅最小間距不小於20米。
3、住宅側面最小間距不得小於6米。
（三）、高層住宅間距應符合下列規定：
1、高層住宅與後面各類住宅間距，需滿足被遮擋住宅大寒日有效日照時間不少於2小時；舊區改建的項目內，新建住宅需滿足大寒日有效日照時間不少於1小時。高層住宅與後面各類住宅最小間距不小於30米。
2、高層住宅與各類住宅的側面間距不得小於13米。
（四）、非住宅建築與住宅間距應符合下列規定：
1、非住宅建築位於住宅前面時，按住宅間距控制，且最小間距不小於16米。
2、非住宅建築位於住宅後面時，三層及三層以下的與住宅的最小間距不小於16米;三層以上的與住宅的最小間距不小於20米。
3、非住宅建築位於住宅側面時，按消防間距控制，但最小間距不小於6米。
4、煤氣調壓站、換熱站、變電室等一層小型市政公用設施用房與住宅的間距按國家有關規範確定。
建築間距除滿足本規定外，還應符合消防、衛生、環境保護、防災、通風、工程管線和建築保護等方面的規範和城市設計的要求。
四、風水學上對住宅間距的要求
樓房毗鄰間距應能滿足日照和通風兩大要求。間距是隨著緯度、地形、住宅高度和長度以及住宅坐向等因素的變化而變化的。因此風水學上要求住房間距要適中。通常可根據使室內在冬季中午前後有兩小時以上日照時間這個最低要求進行估算。一般比較理想的要求是、前後間距等於樓房高度，並排間距等於樓房高度的一半。例如，6層樓住宅高18米，則以前後間距18米、並排間距9米為理想間距。