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上周，溫州新房成交量下降。溫州全市新房成交992套，環比下降約34.82%；成交面積約12.8萬方，環比下降約59.17%。
區域上看，除鹿城區、文成縣、洞頭區，其他地區新房成交量有較大幅度的回調，其中，文成縣新房成交量增量最大，環漲約230.3%；瑞安市新房成交量縮量最大，環跌約88.2%。
供應方面，上周新房市場僅上市三個住宅項目，住宅房源561套。
區域成交行情
區域成交方面，鹿城區以283套奪得新房成交榜首，樂清市、文成縣新房成交量分別是141套、109套。
依次說一下前三名的成交情況：
榜首，鹿城區的新房成交主力是天樾璽（123套）。
上周，鹿城區共有23個商品房項目助力成交，暫有新商品房源上市，成交量主要有濱江CBD、城西、七都板塊支撐。以天樾璽（含人才房）、華潤置地溫州瑞府等高端改善市場行情依舊可觀，新房成交量持續走高。
榜二，樂清市的住宅成交主力是旭信翡翠濱江（47套）。
上周，樂清市共有27個商品房項目助力成交，旭信翡翠濱江、東廈濱江上品、新鴻君品雅苑等是樂清市的主力成交盤。
供應方面，4月11日，新隆沄棲風華迎來二期加推，推出3#、5#、6#、8#共計住宅192套，商業9套，人才房88套，商品住宅戶型建面約66㎡~133㎡，開盤備案毛坯均價約15372元/㎡。
榜三，文成縣的住宅成交主力是綠城天湖映院（82套）。
上周，文成縣共7個項目助力成交，成交量由新盤首開的短期衝量，綠城天湖映院、新鴻傳承府、宏地文瀾觀邸等是文成縣的主力成交盤。
單盤成交行情
單盤成交方面，天樾璽（含人才房）以成交123套奪冠，綠城天湖映院、綠城留香園（統一銷售）分別以成交82套、77套摘得第二、第三。
這裡簡單盤點一下熱門樓盤：
天樾璽（備案名：天雲園） 該項目位於鹿城區濱江街道學院東路與會展路交匯處，項目於2023年1月12日迎來七期加推，推出10#共45套住宅，21#共1套辦公，住宅涵蓋建面約167-238㎡戶型，一口價毛坯均價約為45022元/㎡，裝修標準1000元/㎡。
項目位於濱江CBD核心地段，CBD綠廊南側，產品自身是高端市場的顏值擔當，極致窗牆比玻璃立面，圍合式超10000㎡的大花園，配備溫州首個寶格麗式下沉庭院會所和高端住宅的車庫範本，雙層通高入戶大堂和風雨連廊，再次刷新溫州人居的新高度。
綠城天湖映院（備案名：天湖映院）位於文成縣天頂湖畔，首開推出度假式公寓3幢、5幢、6幢、7幢、8幢，共計1040套，戶型建面約37-100㎡，備案毛坯普惠均價約9743元/㎡。度假式商業9幢、10幢、11幢、12幢、18幢、19幢、20幢、21幢、26幢、27幢、28幢、29幢、30幢、36幢、37幢，共計64套，戶型建面約100-154㎡，備案毛坯普惠均價約26813元/㎡。
綠城·天湖映院擇址海拔約638米的天頂湖畔，近16平方公里的遼闊之境，蜿蜒約5.4平方公里水域。綠城·天湖映院所在的天頂湖國際旅遊度假區，用地範圍約737平方公里，總投資108億元人民幣，是文成有史以來單體投資最大的綜合型文旅項目。項目整體規劃「一心三世界--以天頂湖為核心，串聯「天水歡樂世界」、「原鄉田園世界」天湖康養世果」，打造集世果雲旅中心、雲頂海洋世界、地中海大酒店、上海中醫藥大學附屬天頂湖康養醫院等15大產業體系49種主題業態於一體的度假天堂。
（以上數據均來源於溫州房管局）
溫州市各區域成交TOP10
溫州市4.3-4.9各區域樓盤成交TOP10——
（以上數據均來源於溫州市房管網）
上周數據分析完畢，對近期開盤項目感興趣的可以至展廳或留意房管網，想要了解更多樓盤成交信息，請關注甌越樓市！