11月8日規自委上新3宗地，1宗限競房住宅用地，2宗綜合性商服用地。
其中有一宗為房山良鄉的限競房用地，位於南六環外。限均價35344元/平方米，且最高銷售單價不得超過38878元/平方米。
該地塊與已入市的限競房金樾和著、旭輝城距離不遠。這兩個項目都是房山早期入市的項目，限均價38994元/平，目前銷售情況來說不太樂觀，開發商經常推出特價房來吸引客戶。
值得關注的是，新增地塊與金樾和著、旭輝城相比，限均價下調3560元/平。預測真正入市開盤價格會更低，畢竟現在旭輝城在售均價33000元/平米，與限均價價相比，每平下調近5千。
與這倆限競房對比來看，新增地塊體量更大，容積率更高，執行「7090」政策，住宅用地限高45米，預計為15層左右小高層社區，容積率2.2-2.3。
該地塊土地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、F3其他類多功能用地，土地面積16.58萬平方米，建築規劃面積38.11萬平方米，以 "六通一平"形式供地，地塊起始價420000萬元，起始樓麵價11021元/㎡。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」
良鄉新城位於六環外，緊鄰京港澳高速，開車出行較為方便，但客觀來說軌道配套還欠缺。目前新地塊所在地暫無地鐵規劃信息。距離最近的地鐵站從-良鄉南關站大約6公里，還需換乘公交-房48路或房33路。
至於配套方面，就目前來講項目周邊還很荒涼，跟房山大學城那邊的限競房來比較，不占據天生優勢。不過現在包括新地塊在內，已有四個項目在此拿地（限競房 - 旭輝城、金樾和著，共有產權房 - 金融街金悅嘉苑），可以看出來開發商們對這個地塊還是抱有一定信心。目前已知金樾和著打造了超過10萬平米的沿街商業，旭輝則規劃1.5萬方商業相當於兩個家樂福的大小，且是旭輝自持。相信等到五年後，項目交房時，配套一定比現在要好的多。
此外，從價錢來看，限均價35344元/平方米，在整個北京市場上來說，也算是比較有優勢。雖然目前項目戶型雖然暫未公布，但執行70/90政策，拿市面上主流戶型89平三居舉例，總價大概314萬，而且預計到時候價格還會更低，並且可以做成普宅。總之對於剛需群體購房者，還是值得期待的。