PART 01
史上最嚴的地產調控接近尾聲，復甦跡象愈發明顯。
據數據顯示，2023年2月份，全國60個重點城市新建商品住宅成交面積為2005萬平方米，環比增長47%，同比增長37%。（數據來源：易居研究院）
無獨有偶，溫州也迎來樓市小陽春，2月溫州全市成交共計4869套，環比上升約109%!（數據來源：溫州房管網），蒼南樓市同樣表現不俗，漲幅喜人。
但並不是所有的房企都能迎接這個春天。從21年到22年，有近60家品牌房企因資金、債務等問題被迫退賽。
去年7月「停貸」風波四起，中央為穩定房地產，首次提出「保交樓、穩民生」，後續相繼出台金融十六條等一系列救市政策。能通過本輪市場考驗，積極貫徹「保交樓」的，無疑稱得上實力派選手。
比如寶龍地產。
作為雙上市品牌房企，寶龍不僅是一家民營港股上市房地產企業，2019年年底，旗下商業地產運營主體寶龍商業也成功於港交所上市。
更是在去年11月底，率先獲得上海農商銀行提供50億元意向性授信額度。並在隨後的90天時間，先後與郵儲銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行等五大國有銀行簽訂戰略合作協議，共計獲得國有5大行近千億授信（數據來源：寶龍地產）。
郵儲銀行上海分行為寶龍提供100億授信
上海農商銀行50億授信額度助力寶龍地產
在大量資金推動下，寶龍各項目全方位提速上馬。
3月10日，蒼南地標性建築——大型城市綜合體寶龍廣場保質保量工程誓師大會滿落幕，讓各項工程進度按下了加速鍵。
活動現場圖
PART 02
寶龍地產強勁復甦的核心動力在於它已形成地產、商業、文旅等多元產業協同發展的格局。
一直以來，寶龍集團致力於與城市共發展，自2003年起，便專注於開發運營綜合性商業地產項目。開發運營寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場、寶龍天地等四大商業產品系列。
廈門寶龍一城效果圖
上海寶龍城效果圖
已在長三角、粵港澳大灣區、海西經濟區等區域打造了近300個高品質物業項目，合計持有及管理的購物中心有60家，另管理8家輕資產購物中心。
溫州，也是寶龍的重倉所在，推出系列代表性產品。
其中，瑞安時代寶龍濱江上品作為瑞安重點打造的城市客廳與地標形象。集商業、寫字樓、超高層、住宅、服務式公寓、文化設施等多元功能於一體。
濱江上品效果示意圖
蒼南寶龍廣場丨寶龍觀邸則流淌著寶龍「觀邸系」良好的「基因」，加之其規劃定位為建築面積約43萬方的城市綜合體大盤，放在整個蒼南，都是市場上少有的存在即震撼的項目。
寶龍觀邸鳥瞰示意圖
PART 03
對於寶龍觀邸，蒼南人一直抱有很高的期待值。寶龍集團的到來，將城市運營和超前理念注入寶龍觀邸，為蒼南帶來一座時代封面作品。
首當其衝，便是考量其所在區位。蒼南已迎來以蒼南大道3.0為中軸的新時代，寶龍更是以精準的眼光，搶先立足於城市中芯。
蒼南靈溪實景圖，圖源網絡
寶龍觀邸擇址蒼南行政中心所在地，是蒼南人魂牽夢繞的白月光，各項城市資源薈聚。
周邊不僅有塘河濕地公園、水景公園、中心湖公園等生態公園，還有唐拉雅秀大酒店（在建）、蒼南體育中心、江濱實驗小學（瀆浦分校，在建）、新區實驗幼兒園（在建）等城市資源。（特別提醒：學校描述不作為入學承諾，最終學區以教育部門統籌劃片為準。）
43萬方的綜合體屬性，形成大社區、大生活圈，締造蒼南全新的生活方式。項目自身規劃建築面積約8.5萬㎡高端商業Mall+建築面積約1.5萬㎡環Mall潮流商業街，24h吃喝玩樂購全業態覆蓋，實現了繁華生活場景的聚集。業主不必遠行，下樓就可以滿足購物、社交、教育、文化薰陶等多元需求，讓生活更加便捷、從容。
項目效果圖
蒼南全城都在期待寶龍大型商業綜合體開業亮相，填補蒼南中高端消費娛樂空白，家門口就是繁華購物中心的消費體驗近在眼前。
寶龍觀邸，天賦異稟的地理位置+城市更新的時代使命，再加上綜合體傍身，足以開啟蒼南主城發展的新篇章！
PART 04
由內及外的繁華與便利，為實現完整生活圈奠定了基礎，而舒適的小區也將更好地吸引購房者。
寶龍觀邸很好的把握了「品質導向」與「生活導向」的關係，在不失奢華的前提下，把生活場景次第鋪陳開來。
在建築上，項目大量運用玻璃和鋁板材料，一下就能俘獲「顏控」的心。
項目效果圖
與此同時，項目在內部建設上同樣可圈可點。小區精心規劃全齡親子中心、全齡樂活廣場、會客交流、社區便利點、美食PARTY五大主題架空層。
項目園林效果圖
項目園林效果圖
這還不是全部，項目還將打造了建築面積約1000㎡高端會所，包含恆溫泳池、健身房，其小區配套可以稱之為蒼南目前住宅的先例。生活在這樣的小區里，既有面子又有里子。
恆溫會所效果圖
房子之於生活，不僅是遮風避雨的空間，更是溫馨歡樂的所在，寶龍觀邸不僅將中式禮儀融入到景觀建設上，更是將孝道文化演繹在室內設計中。
以建築面積約為143㎡的戶型為例，是寶龍觀邸針對三代同堂大家庭定製的大四房，這個戶型可以說是寶龍觀邸的「定製款」。該戶型採用市面上少見的雙套房式主臥設計，讓長輩也能享有足夠的私密空間。
建面約143㎡戶型家配圖
約15.2m南向面寬，四開間朝南設計，採光、觀景均屬上乘。近58㎡LDBK共享空間，把廚房，餐廳，客廳，陽台一脈貫通，帶來大氣、闊綽的尺度震撼感。
約7米闊綽大橫廳連接闊景陽台，既增加採光、擴寬寬景視野，也能與生活相融，陽台上種植些許花卉，老人家也能感受生活的樂趣。
PART 05
樓市回暖向好，幾乎所有的項目都在回收折扣優惠，不少城市更是已出現漲價的現象，意味著購房窗口期也在悄然消逝。
伴隨著中心城區供地的收尾，未來蒼南也將迎來分化。老城想像不足，新區全靠展望，唯有搶占中芯的項目才能笑看風雲。
不管是現在還是未來，都將很少有項目能像寶龍觀邸，在地塊、配套、風格、設計等領域超越同濟，拉開顯著的差距。
選擇位於城市發展高地的城市綜合體，讓未來的生活超乎想像，拼決斷力的時刻即將到來！
免責：本文為廣告。1.本項目推廣名為「寶龍觀邸」，開發公司為：「溫州冠寶房地產開發有限公司」。2.本資料為要約邀請，不作為要約或承諾;3.相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；4.出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；5.買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補充協議、附件等書面文件為準；6.本資料所發布的內容為2023年3月10日前的信息，敬請留意最新資料。本宣傳為邀約邀請,所涉及的圖片、文字、數據僅供參考，不作為雙方合同的一部分。相關所示內容不排除因政府規定及開發商未能控制的原因發生改變。本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。