文|擔撲
現在不少的城市都出現了高級的城市綜合體。城市綜合體是一個城市的地標，同時是城市消費的中心。這種業態過去主要是集中在一線大城市，比如說北上廣深。城市綜合體一般是由寫字樓、公寓、酒店、商業中心、停車場組成，滿足多種不同的業態。其中商業中心則是賺錢的主要來源。說起內地著名的商業中心，有北京東方廣場、上海的恆隆廣場、深圳的萬象城、還有廣州的天河城等等。這些商業中心的租金收入都幾乎是恐怖級別，基本上都是達到了10億以上的級別。
如今在許多二線城市也出現了消費力非常強的城市綜合體，比如說成都的國金中心。最近幾年成都的發展並沒有其他的二線城市那麼快，遠遠不如杭州這樣的城市。不過成都的國金中心卻早就成為了整個西南地區的消費中心。
成都國金中心建成於2014年，在成都生活的朋友對這個商場一定非常熟悉。不過許多人肯定無法想像，成都國金中心的賺錢能力竟然如此驚人。成都國金中心去年的銷售額高達70億元，平均一天的銷售額超過了2千萬元。
這個數字是概念，萬達在中國大約有300來座商業中心，一年總計的銷售額是2千億，平均一個萬達廣場的銷售額也就在6億左右。等於一個成都國金中心可以頂得上王健林的12座萬達廣場。
2019年成都國金中心的總計租金收入高達17億元。目前成都國金中心已經超過了廣州的天河城、深圳萬象城等老牌商業中心成為了中國最賺錢的商業中心之一了。
說起成都國金中心，許多人可能不知道它背後老闆的故事。如果不說許多人可能會以為這個商場也是國內哪一個富豪開發的，不過事實上成都國金中心是香港隱形首富包玉剛家族的資產。
說起包玉剛，許多人年輕人可能已經不知道了。不過說起李嘉誠，許多人就肯定知道。李嘉誠可以有今天，就是因為當年包玉剛的提攜。包玉剛出生於1918年，比李嘉誠年長10歲。1985年的時候，包玉剛的身價已經高達了400億，是當時的世界十大富豪之一，同時也是香港首富跟華人首富。
可惜的就是包玉剛在1991年就因病去世了，包玉剛創造事業的時間比李嘉誠少太多了，所以現在許多人已經忘記了這個曾經的世界船王。不過包玉剛留下的事業基礎，讓他的子孫後代依然可以在他的事業上繼續發展，並且依然穩居香港隱形首富的寶座。
1978年，李嘉誠曾經打算收購香港的九龍倉公司。不過一番較量之後，李嘉誠輸給了英國的怡和洋行。在這個時候包玉剛出現，兩代華商俊傑人物在香港的東方文化酒店會面。最終包玉剛出手相助，出資5千萬接手李嘉誠手上的九龍倉公司股份。同時包玉剛牽線搭橋讓李嘉誠成功收購和記黃埔公司。正是這筆收購讓李嘉誠後來穩居香港首富的寶座。
包玉剛自己則在後來利用滙豐22億的貸款跟怡和洋行火拚，並且最終成功收購了九龍倉公司。今天成都國金中心就是九龍倉公司旗下的資產。
包玉剛去世之後，他的資產分別留給了4個女婿，其中地產的資產都留給了自己的二女婿吳光正，總計包括了13家上市公司的資產，其中最值錢的公司就是會德豐跟九龍倉。
吳光正是通過會德豐來控制九龍倉。2015年的時候，吳光正退休，他的兒子吳宗權接班。他成功把九龍倉分拆成2家上市公司，分別是九龍倉跟九龍倉置業。九龍倉主要是運營酒店、內地商業中心、發展房地產跟物流。九龍倉置業則是運營香港的6座著名的商業中心，包括了著名的海港城跟時代廣場。
許多人可能不知道，單單是海港城一年的租金收入就超過了100億，另外時代廣場一年還可以收租幾十億。單單是香港的這6座商業中心就價值2600億元。
其實如果算上包玉剛分給其他女婿的資產，他們家族的資產依然在李嘉誠之上。最近吳光正還準備花幾百億把會德豐給私有化，這樣一來這家市值千億的公司就成為了他們家族的私人資產。一口氣拿出幾百億現金，也可見吳光正家族的實力之雄厚。目前內地的這些富豪真正實力還是遠不如這些香港富豪。
這一次武漢疫情吳光正捐款1千萬，也算是比較小氣，當然他在內地的物業也有免租的福利，不過總體的貢獻可遠不如許家印、王健林這些內地富豪。
成都最賺錢的商場，一年租金收入高達17億，老闆是李嘉誠的大恩人，其實當年包玉剛可是著名的慈善家，可惜的是他們的子孫現在在這方面遠遠不如包玉剛。
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