穩健經營、多元發展寶龍築牢高質量發展「穩定器」

原標題：穩健經營、多元發展寶龍築牢高質量發展「穩定器」

2021年以來，在「房住不炒」、「三條紅線」、以及「集中供地」等監管政策的持續調控下，國內整個房地產行業並不輕鬆，規模房企競爭仍在加劇。在這樣的行業背景下，高質量發展顯得尤為重要，只有高質量發展的房企，才能經受住市場全方位的檢驗。在此方面，寶龍地產的表現無疑十分優秀。

財務指標持續優化業績穩健頻獲認可

2021年上半年，公司實現總收入207.3億元，同比上升20.7%；凈利潤50.8億元，同比上升45.3%；歸母凈利潤39.1億元，同比上升76.1%；毛利率35.2%，穩居行業領先水平。尤其在銷售方面，2021年寶龍地產完成合約銷售額1012億元，同比增加24.1%，成功實現千億目標，充分展現了公司的穩健增長。

與此同時，寶龍地產時刻保持審慎財務管理，債務結構持續優化。截至2021年6月底，公司凈負債率為77.84%，剔除預收款後的總資產負債率為69.98%，現金比短債為109.29%，各項指標持續符合「三道紅線」標準，穩居「綠檔」企業，體現出較強的經營能力和抗風險能力。

另一方面，寶龍地產的現金流狀況日趨向好，截至2021年6月，公司帳面上的現金及現金等價物為225.15億元，完全可覆蓋一年到期借款，充足的現金流也為公司長期發展打下了堅實的基礎。

融資方面，寶龍地產綠色金融框架於2021年11月獲國際評級機構標普認可，有助於其實現可持續發展目標並對環境產生積極影響的項目提供資金。隨後，寶龍地產成功發行兩筆美元優先票據，不僅為公司長期可持續發展提供了充足現金流，更進一步證明了資本市場對公司長期發展的信心。

優異的業績、穩健的財務表現，令寶龍地產備受資本市場各方青睞。標普在2021年12月重申維持寶龍地產主體評級為BB-，債券評級為B+，展望穩定。近日，野村證券也發布研報，首次覆蓋寶龍地產，給予公司「買入」評級。

業務多元協同共發展 品牌與責任並肩贏榮譽

秉承「讓空間有愛」的企業使命，寶龍產業經營不斷拓展，已經形成了地產、商業、文旅等多元產業協同發展的格局。同時，多元產業賦能也為寶龍帶來了1+1>2的獨特品牌魅力。

以旗下商業版塊為例，2021年上半年，寶龍商業多措並舉，在品牌煥新、項目升級等方面持續發力，運營效率大幅提高，整體出租率上漲至92.3%，客流同比提升約56%，營業額同比提升約51%。5月，寶龍商業與騰訊繼續深度綁定，雙方以同條件各自向悅商科技增資五千萬，進一步打造科技內核，建立生態優勢。

不僅在商業綜合體產品上通過創意和精準定位領先行業，在居住類產品上，寶龍也通過對業主生活的研究，對產品線的更新，讓住宅的產品品質也達到了業界領先水平。2021年接連落地一個又一個爆款產品，用近百個獎項不斷刷新著時代審美，並榮獲多項設計大獎。

發展與責任並肩。多年風雨兼程，寶龍始終懷揣感恩之心，積極投身扶貧、醫療教育、文化傳承、社會發展等公益事業領域，並相繼成立「寶龍公益基金會」、「許健康公益基金會」，在鄉村振興等方面積極付出，將企業發展成就轉化為社會責任，並榮獲最佳上市公司責任獎、2021年度鄉村振興卓越企業等獎項。

打造集經濟、社會以及文化價值於一體的高質量品牌，是企業實現持續經營的重要基礎，也是促進行業穩健運行的重要組成。寶龍地產將繼續直面挑戰、順勢而為，繼續秉承「讓空間有愛」的企業使命，不斷疊代出新的高品質產品，多角度關注中國城市化發展，在實現自身穩健發展的同時，為行業和社會的可持續發展貢獻力量。