原計劃2021年底就拆除的工地圍擋，在延期一年後仍原封不動，不僅如此，圍擋施工的昆明錦慧金融中心已經停工大半年，目前工地大門緊鎖，裡面幾乎看不到人，看上去這個項目已經爛尾。
錦慧金融中心工地大門緊閉，施工也早已停止
錦慧金融中心的位置十分顯要，位於滇池路和廣福路交匯處，對面是雲南省政協和雲南省委，隔著滇池路是雲南省文旅廳辦公樓，周邊是多個高檔住宅區。正因為地段重要，所以項目所在地很早就被規劃為商業用地，而不是住宅區。
錦慧金融中心的土地原本是雲南城投置業所有，2019年，城投置業將土地轉讓給了上海人壽旗下的昆明錦慧置業，隨後錦慧置業在地塊上開發建設昆明錦慧金融中心。
昆明人並不熟悉上海人壽，但其實控人密春雷卻鼎鼎大名，因為他不僅是一位神秘富豪，而且是央視知名主持人董卿的丈夫。
密春雷及其控制的覽海控股、上海人壽在雲南有多項投資，除了滇池路的錦慧金融中心中心外，還是曲靖商業銀行、大理茶博院、大理覽海婦產醫院、昆明彥恆汽車銷售有限公司等企業的重要股東或投資方。2017年，覽海還與澄江市簽訂協議，計劃在撫仙湖東岸開發國際健康谷項目。
錦慧金融中心主題建築有三棟，都已建至外面施工階段，但眼下工地上空無一人
密春雷雖然被稱為隱形富豪，2021年的個人資產達110億元，但在2022年初被有關部門帶走調查，半年後重新現身，但之後再次消失在公眾視野中。與此同時，他掌控的覽海系企業危機爆發，覽海醫療退市，上海人壽股權被凍結，密春雷本人更是在今年初上了老賴名單。
昆明錦慧金融中心項目雖然在2020年被轉讓給了黃山九龍酒店管理公司，但後者與覽海系關係密切，所以錦慧金融中心的開發建設與覽海系和密春雷的命運仍息息相關。就在密春雷失聯前後，錦慧金融中心的建設進度就大幅度放緩，去年下半年乾脆停工。停工之前，錦慧金融中心已經進行到外立面施工階段，不過最後收尾及裝修的工程量依然不小。
錦慧金融中心原本向城管部門報批的圍擋拆除時間是2021年12月31日，但因為工程拖延，去年又申請延長一年至2022年12月31日，可是現在已經超時3個月，卻毫無拆除的跡象，工地內也幾乎看不到人。
錦慧金融中心施工圍擋原計劃2021年底拆除，後來又延期一年
錦慧金融中心規劃有5棟建築，主體建築有3棟，其中正對廣福路的一棟應該是寫字樓，另外兩棟看上去應該是公寓或酒店之類的建築，三棟樓都剛剛開始外立面施工就停了下來。
錦慧金融中心所在的滇池路與廣福路交叉口是滇池路門面位置，錦慧金融中心按體量來說，如果建成將成為滇池路的地標建築之一。因為項目對面的省政協和省委都沒有高大建築，所以錦慧金融中心也限高不超過10層，成為目前昆明少有的低層商業綜合體，別具一格。
上海人壽最初對錦慧金融中心應該也寄予厚望，計劃將覽海系在雲南的總部設在這裡，也一直沒有辦理預售手續，看上去是有意由開發企業自持，但隨著密春雷和覽海系陷入困境，項目公司股權轉讓，項目的未來命運也變得撲朔迷離。
滇池路和廣福路十字路口是滇池路核心地段，但開發建設卻很不順利，十字路口東北角的中央金座三期遲遲未建，至今還是個工地，西南角的錦慧金融中心則長期停工，以至於在省政協和省委對面，不得不尷尬地杵著好幾棟爛尾樓。
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