時隔三年，這樣的全家福
你見過嗎？
重磅
廈門又有一大批老舊小區要改造
這次是海滄
超6000戶
廈門這些小區舊改來了
此前，官方發布思明區多個片區的老舊小區改造項目（詳戳：最新公布！涉廈門6區！拆遷、征地、改造範圍曝光，有你家嗎？ ）。
近日，海滄一批老舊小區改造提升工程也發布了。其中涉及嵩嶼街道旭日海灣、吉祥花園、富佳苑、文軒花園、金橋苑、文圃花園、三源弘、金嶼樓、金華樓等小區，總投9005.2萬元，共6014戶居民。
01 嵩嶼街道旭日海灣老舊小區改造提升工程
項目位於廈門市海滄區嵩嶼街道，擬對旭日海灣小區進行改造提升工程。
主要建設內容為對老舊小區進行基礎類和完善類提升改造，具體為修復改造小區消防系統、整治小區破損道路、對原破損髒亂污染的外牆進行清洗並刷漆、對破損樓梯間吊頂和牆面進行鏟底翻新、合理布置燈線管、改造或增設高效節能公共照明設施、布置小區監控系統、提升小區安防措施等。
本工程涉及1560戶居民改造，建築面積共計13.7005萬㎡。總投3085.02萬，擬2023年5月開工，2023年9月建成。
02 嵩嶼街道吉祥花園、富佳苑等18個老舊小區改造提升工程
項目位於廈門市海滄區嵩嶼街道，本次擬對吉祥花園、富佳苑等18個老舊小區進行改造提升工程。
主要建設內容為對老舊小區進行基礎類和完善類提升改造，具體為整治小區破損道路、對原破損髒亂污染的外牆進行清洗並刷漆、對破損樓梯間吊頂和牆面進行鏟底翻新、合理布置燈線管、改造或增設高效節能公共照明設施、布置小區監控系統、提升小區安防措施等。
工程涉及2840戶居民改造，建築面積共計27.46萬㎡。總投4171.97萬，擬2023年5月開工，2023年9月建成。
03嵩嶼街道文軒花園、金橋苑等6個老舊小區改造提升工程
項目位於廈門市海滄區嵩嶼街道，本次擬對文軒花園、金橋苑、文圃花園、三源弘、金嶼樓、金華樓等6個老舊小區進行改造提升工程。
主要建設內容為對老舊小區進行基礎類和完善類提升改造，具體為整治小區破損道路、對原破損髒亂污染的外牆進行清洗並刷漆、對破損樓梯間吊頂和牆面進行鏟底翻新、合理布置燈線管、改造或增設高效節能公共照明設施、布置小區監控系統、提升小區安防措施等。
工程涉及1614戶居民改造，建築面積共計14.48萬㎡。總投1748.21萬元，擬2023年5月開工，2023年9月建成。
下樓就能買菜、收發快遞，還可以在家附近的食堂吃頓飯——這幾年，不少人發現自己居住的社區變得更「強大」了。步行範圍內，各類便民服務越來越多，大大提升了生活的幸福感。
廈門市民陳女士居住於廈門老城區的先鋒營小區。回憶起小區舊貌，陳女士連連表示「很糟心」：「這個小區大概是上世紀七八十年代建的，是典型的老舊小區。以前小區環境確實不行，『蜘蛛網』管線密密麻麻、亂七八糟。路面也到處坑坑窪窪，遍地污水。」
這樣的局面在老舊小區改造工作中得到了改善。前幾年，廈門市啟動老舊小區改造。作為「大齡」小區，先鋒營也在改造名單中。如今，改造後的小區不僅樣貌整潔，地下管網也全部更新。在這個「無物業」小區，居民甚至成了自我管理的主人。
將軍祠、蓮前、高崎機場...廈門這些地方大變樣
近日，廈門六區相繼發布2023年政府工作報告，明確了2023年具體任務及工作思路。涉及交通、教育、片區規劃等重點項目隨之浮出水面。
廈門2023年如何發展？哪些地方將迎來大變樣！一起來看看！
-思明區-
重點提到：
推進將軍祠片區整體規劃，推動廈港片區建設；據了解，將軍祠片區今年將有望出讓一幅商用地塊。
同文頂片區、將軍祠片區等舊城改造和城市有機更新項目的調查摸底、安置房選址及方案設計、徵收範圍和公共利益屬性論證等工作，適時啟動徵收。
結合軌道3號線加快謀劃落實福海和蜂巢山片區、龍山片區改造提升項目的規劃設計方案、安置房源、改造機制等事宜， 加快啟動徵收工作 。
積極謀劃蓮前片區( 前埔、前村、古樓、柯厝、西林 )、濱海片區( 倉李社、前後厝、東宅 等)、 仙岳等舊村改造前期工作 。
此外，根據規劃顯示，該板塊還有一塊「待字閨中」的留白宅地，將軍祠原橡膠廠規划上為二類居住用地。
推動火車站、會展北等商圈業態升級；
完成站南小學、龍山幼兒園等7個新改擴建項目，新增小學學位2160個；
站南小學位於站南路東坪山路交叉口西南側，目前學校所有樓棟主體結構已封頂。
項目總用地面積約2.11萬平方米，總建築面積約1.98萬平方米，預計今年5月完工，9月投入使用。
-湖裡區-
湖裡區2023年經濟社會發展主要預期目標為：地區生產總值增長5.5%以上，區級財政收入增長6.1%，規模以上工業產值增長10%，批發零售業銷售總額增長13%。
重點提到：
推進海上世界二期、K11等頂級商圈建設並形成商圈聯盟；廈門海上世界位於東渡核心區，目前一期已開業，二期定位為「跨界藝術創新地」，與一期形成互補，計劃將於2024年亮相。
緊抓地鐵第三期建設契機，合理制定全區16個TOD綜合開發項目時序；
加緊謀劃高崎機場搬遷後航空產業賽道轉換；
配合做好五通三期、五緣體育中心等市級重大片區規劃；
五緣體育公園位於廈門市湖裡區，是廈門島內兩大生態廊道的交匯處，城市視線通廊的重要節點，總用地面積60.4公頃。
加快湖邊東商住組團等經營性用地出讓；
湖邊水庫東片區一幅綜合體地塊有望於今年出讓，該體塊體量較大，位於金湫路與金芳路交叉口西北側。
科學編制後埔等3個較大社區城市更新方案，促進東渡片區整體提升；
推進鍾宅、鐘山學校等17個教育項目規劃建設；
-集美區-
集美區2023年經濟社會發展的預期目標是：地區生產總值增長5%以上，財政總收入、區級財政收入分別增長13.7%和6.5%，城鄉居民人均可支配收入增長與經濟增長保持同步。
重點提到：
新建6所中小學、幼兒園，新建10230個學位，投用華大附校蓮花校區、二中集美校區等學校；
廈門二中集美校區地處軟體園三期，位於灌口中路與軟三縱路交叉口東南側。總用地面積6.2萬平方米，總建築面積7.3萬平方米。
目前校區建設雛形初現，去年7月主體結構全部完成，預計今年3月完工，9月投用。
完成征地1500畝、拆遷30萬平方米；
持續發力集美新城、馬鑾灣新城兩大新城片區，建成投用市青少年足球訓練中心；
市青少年足球訓練中心定位為國家級青少年足球訓練中心，項目位於集美新城核心區西側，總用地面積接近10萬平方米。目前，訓練場的跑道面層安裝已全部完成。
推進西濱片區、新陽大橋西側住宅用地開發；
-翔安區-
翔安區2023年主要預期目標是：地區生產總值增長6%以上、保持全市前列，規上工業增加值增長8%以上，固定資產投資增長5%，財政總收入增長14.5%，居民收入保持平穩增長，推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。
重點提到：
助力航空新城框架全面鋪開、推動東體新城主體建成投用；
啟動東山片區、港汊片區建設，推動中心區組團連片成勢；
高水平開辦廈門大學附屬翔安實驗學校、上海師範大學附屬翔安實驗學校；
廈大附屬翔安實驗學校，位於翔安區香山街道沙美社區，項目建設已接近尾聲，預計今年秋季投用。而上海師範大學附屬翔安實驗學校有消息稱將落地彭厝北片區。
推進九溪西、彭厝北、巷北、新店等片區成片開發；
推動第三東通道開工建設，力促跨東海域通道前期；
不久前，跨東海域通道工程（勘察設計）招標公告發布，項目位於集美區、同安區和翔安區，起于海翔大道，跨越東海域（同安灣）採用公軌合建橋樑方案，終於溪東路（機場快速路），總里程約20.9公里。
第三東通道也被列入2023年福建省預備重點項目中，項目起於廈門環島東路與會展北路交叉口，往東以橋樑形式跨越本島東部海域，終點設互通接入廈門新機場，同步建設翔安支線，路線全長約19.634公里，採用高速公路標準建設。
加快地鐵3、4號線機場站建設及地鐵接駁配套完善；
2月1日，廈門地鐵3號線機場段首台盾構機在3、4號線共建段盾構井始發，掘進的區間是雙滬站至空港經濟區站右線，3號線機場段工程正式進入隧道區間施工新階段。
-海滄區-
重點提到：
完成福廈高鐵海滄段建設，加快軌道6號線進度；
力促臨港高中等6所學校建成，推動雙十中學附屬學校東嶼校區等6個項目開工；
海滄臨港高中位於海滄區馬青路與三都路交叉口西南側，總用地面積超6.5萬平方米，可提供3000個學位，預計2023年6月完成竣工驗收。
推動馬鑾灣招商花園城等綜合體項目建成開業；
-同安區-
重點提到：
推動第二外國語學校高中部等14所學校竣工，力爭新增學位2萬個；
加快推進軌道交通6號線、美峰體育公園客運碼頭等跨島交通項目；
目前，地鐵6號線集美至同安段15座車站均已開工建設，除嘉庚體育館站外，14座車站已開展圍護結構施工。
城市更新，關乎未來
眼下，新一輪舊改即將拉開帷幕
讓我們共同期待
以後生活會越來越好
▍整合來源：廈門房地產聯合網以及網絡，編輯：陳狐狸
▍所有圖片版權歸屬原作者，如有侵權請聯繫刪除
▍法務支持：瞿燕飛律師/王欣律師 福建天衡聯合律師事務所
先看後贊，人生燦爛！