前些陣子大家在手機上「羊了個羊」，緊接著在第一波疫情衝擊下，大家又躺在床上「陽了個陽」，好在身體的治癒趕在了過年前夕，而經受了疫情摧殘的大小店鋪卻變得奄奄一息。
為刺激消費、盤活產業鏈，全國各地手舉消費券大旗，畢竟在拉動經濟的三駕馬車中，消費才是經濟發展的終極引擎。
城市消費券的前宣鋪天蓋地，在30秒、1分鐘搶空消費券的同時，居民消費券的使用也拉動了當地貨幣的流通。
好的成效吸引了不少效仿者，好比房地產領域就嗅著味兒來了。能發現，除了居民消費券以外，不少城市出現了「買房送消費券」等政策補貼，這給穩定樓市提供了新的思路。
如浙江寧波海曙區最近發布新一輪消費券引起關注。
總的來說就是，購買一套300萬以下的房子，贈送10萬的消費券；購買一套300-500萬的房子，贈送15萬的消費券；購買一套500萬以上的房子，贈送18萬的消費券。（使用範圍僅限：指定商戶的汽車及家電）
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寧波的操作可以說是一石二鳥，既能讓樓市活血化瘀，又能拉動市場的消費，並且與返現類相比，不會對房價產生明顯衝擊。
對於購房者而言，買套房還能變相的補貼一些汽車、家電（使用期限在三個月），總歸就是有總比沒有好。
旱的旱死，澇的澇死，部分網友表示有錢人不會在意（區區）18萬，而大部分普通工薪階級的壓根兒跨不過門檻。
話雖如此，雖然第三檔的門檻有點高，但是第一檔對於有買房意向的購房者而言也算是額外的補貼，對比其他城市，10萬的補貼金額擺在那也足夠表明寧波的誠意了。
自年後開工以來，為讓樓市活血化瘀，不少城市都陸續頒布了購房補貼。
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上面說寧波摳搜的不如來看看別的城市的「待遇」。
2月6日武漢針對樓市發布16條措施，其中一項是在限購區域購房的家庭可新增一個購房資格，在非限購區域的住房不計入認定套數。
買了一套房再送你買一套房的資格，將「聽君一席話如聽君一席話」的廢話文學發揮到淋漓盡致。普通人第一套都吃緊了，更別提第二套了，明擺著就是資本家的遊戲。
再來看看濟南，雖說買房就補貼贈送1萬元消費券，但也算是與寧波有異曲同工之妙。
2月8日至6月30日，凡購買新建商品住宅（不包含商業、車位、儲藏室等其他業態）並在濟南市房地產信息系統前5000名簽訂網簽合同的消費者（不含單位）均有機會參與領取。每套網簽合同對應10000元消費券。
與寧波限制汽車、家電不同，濟南消費券包含了商超百貨、家具家電、餐飲娛樂、住宿等全品類業態，使用面更廣一些。
回看我們溫州地區。
去年溫州市區先是發布了《關於明確個人首次購買普通住房實行財政補貼操作流程的通知》，表明購房者首次購買市區（含鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區、海經區、經開區）新建普通商品住房、存量住房（以網上簽訂浙江省商品房、存量房買賣合同時間為準），在取得房屋不動產證後，財政將給予購房款0.6%的消費補助。（政策延續實施時間為2023年1月1日至2023年6月30日）
隨後瑞安市也自行推出購房消費券來刺激樓市回暖，據了解，消費券共有五輪，每輪共計70張，每張面額3萬元，相比於寧波、濟南的生活類消費券，瑞安購房消費券還能直接減房價，更直接的給購房者帶來利益。
根據溫州住建報道，瑞安首輪購房消費券於1月20日推出，在數分鐘內被搶光，當天便有50張消費券綁定意向房源。並且，瑞安千萬購房消費券推出的首周（1月20日至1月27日），就已成交13個項目51套房源，成交面積達5951.32㎡，進一步刺激消費者購房需求，直接帶動瑞安樓市回暖。
某售樓處情況 圖源於溫州住建
可見出台購房補貼政策確實會提升當地樓市的成交量，本次購房消費券與往常的購房補貼帶來的成效還是有一定差別的，春節以來，能明顯感受到購房者的購房情緒高漲。
除瑞安外，溫州各地也能效仿推出類似的購房消費券，再結合一些全國性新政，可能會更有利於樓市的提振。
但如果想從根本上促進房地產的發展，還是要讓購房人真正有錢買房，需求量提升之後自然會帶動成交量提升，同時也會使市場信心進一步恢復。