作為疫情後復工復產的首月，3月的二手房市場一定程度上代表著疫情給杭州樓市帶來的影響。
根據透明售房網的數據顯示，3月杭州市區（不含臨安）二手房共成交6292套。儘管相較於去年3月的8920套仍有差距，但仍然可以看出疫情後樓市迅速回暖的跡象。
餘杭三月二手房成交價如何？
跟小編一起去看看吧
2萬元/㎡以下有成交的小區數量縮水
成交均價環比1月基本保持穩定
單價在2萬元/㎡以下的小區，
從漲跌榜的數據來看，
下跌與上漲的數量基本保持一致。
2-3萬元/㎡小區下跌數量較多
「萬人搖」紅盤二手房成交量大
單價在2-3萬元/㎡區間內的小區，
是首次置業的剛需購房者的首選，
根據透明售房網的統計，
單價在3萬元/㎡以下的房源
成交量占到總成交量的52%，
而總價在300萬元以下的房源占比為69%。
整體來看，市場仍然由剛需主要支撐著。
「老破小」為受疫情影響遭嫌棄
不少年輕購房者更願意留在市中心
單價區間在3-4萬元/㎡的小區，
除了「剛改」類型的房源以外，
也包含不少市中心的老小區。
這些老小區雖然沒有頂尖的學區「傍身」，
戶型、物業服務等都遭人詬病，
但由於其處的地理位置，
加之小戶型低總價的特性，
也成為不少剛需購房者的青睞對象。
4-5萬元/㎡改善小區回暖明顯
多小區成交均價穩中有微漲
根據透明售房網的成交數據，
3-5萬元/㎡的小區占總成交量的比例最高。
這除了剛需購房者的助力以外，
改善以及學區房的置業也有不少功勞。
頂級學區房熱度高
但價格目前仍平穩
「全民搖號」時代的到來，
使得杭州頂級的學區房市場再次熱鬧起來。
在3月傳統學區房置業季，
不少學區房小區帶看頻繁。
來源：錢報杭州房產、透明售房網