九河下梢天津衛，三道浮橋兩道關。天津自建衛起已經有六百多年的歷史，水旱碼頭，三教九流，都能在這裡和諧共處。
每個生活在天津的人都有屬於自己的幸福，每個人也都有各自的煩惱。
和平區 只恨自己太洋氣
和平人的煩惱：太洋氣。
和平區的洋氣古已有之，小洋樓、五大道，這些各國風格建築早已成為天津旅遊的打卡地，「萬國建築博覽會」的名號不是蓋的，來天津旅遊不跟小洋樓合個影似乎總說不過去。
老天津衛間隱約存在一條鄙視鏈，鏈條的頂端就是和平。「我們家住和平區哪哪哪……」、「我戶口和平的」，說這話的主兒總是帶著一股子傲氣。時過境遷，即便舊樓拆遷早已搬離了和平區，提起身份證號開頭6位數「120101」依舊是由衷的自豪。
和平人的驕傲自有和平人的底氣。和平家家戶戶都是學區房，老和平人下樓走大約一條街就是天津市數一數二的小學，再走倆路口，就是和平路濱江道，從最古老的勸業場到最時髦的樂賓百貨，都在人家門口。
和平人的煩惱大概還在於家門口商場太多，奢侈品雲集，讓人應接不暇。凡外來商業品牌無不以和平為最優先選址地點，畢竟在和平落地就意味著一舉占領了天津商業地產的無上制高點：伊勢丹、恆隆廣場先後在濱江道南北兩端開業，持續為和平路-濱江道商圈加碼，而以海信為代表的奢侈品賣場則選址在於濱江道相臨的小白樓商圈，最終確立了現如今和平的商業格局。
河東區 工人階級也煩惱
三十年前，河東大概就是「工廠+工人新村」的代名詞。如果河東人有煩惱，一定是苦於怎麼撕掉舊標籤。
舊天津以紡織工業文明，海河沿線一個接一個的紡織廠一度成為天津經濟發展的支柱，大國企，有派，筆者父母年輕時以當一名紡織工人為榮。唐家口工人新村、中山門工人新村等一個個大規模居民區成為工人階層的聚居地，他們的生活水平也隨著紡織業的沒落而走低。
如今的天津市區早已寸土寸金，知名開發商蜂擁而至，海河沿線河東段尤其明顯：金茂、萬達、招商、恆大相繼進駐印證了天津海河沿線地段的價值。
河東早年間的繁華興起於大直沽，早在元代，今河東區大直沽一帶就已經開始形成早期商圈的雛形。以海運為主的年代，大直沽是直沽海漕的中心，直到明政府用運河漕運取代海運，漕運中心移至三岔口，大直沽才失去了發展優勢。
近十年間，津濱大道成為河東再次繁榮的區域：萬達、愛琴海相繼開業，是市區範圍內較早形成的區域級商圈，萬達院線更是能吸引到其他區域的客群前來，前不久愛琴海還推出了「老門口兒」夜市，不但形式新穎，還在商圈的運營時間上擴展了廣度。
河西區 打破買醬油都得開車的無奈
老話說「三十年河東，三十年河西」，用來形容世事盛衰興替，變化無常。往後看三十年，我還是看好河西。
河西是近年市區新房供應量最高的區域，八大里和梅江版塊也成為天津新興的富人區。八大里規劃了百萬平城市商業，有人將這裡看做下一個崛起的城市中心；梅江則以梅江公園、梅江大湖等生態資源，主打宜居豪宅，成功吸引天津高端人群置業。
河西的發展首先離不開市政府的加持，天津市政府搬至河西極大的提升了區域關注度。作為坐落在「市政府門口」的商業項目銀河國際易手華潤萬象城，更是令人矚目。但是，華潤萬象城遲遲沒有動靜，梅江更是被人詬病「買瓶醬油都要開車去」。配套落地，是河西人最大的煩惱。
位於大梅江版塊西北部的新業廣場和永旺梅江店的開業，一定程度上承載了整個梅江的消費需求，輔以版塊內部江灣廣場、田園商業廣場等社區小商圈的點狀輻射，富人區的購物窘況得到了一定程度的緩解。
南開區 土著只能逃離
南開大學是南開人的精神支柱，南開大學於南開人的自豪感甚至勝過老城廂。
老城廂是天津的發祥地，天津市區內只有老城廂的路正南正北，如北京城一般規矩。這裡秉具自然人文景觀和商業人脈，自古以來就是商鋪林立，碼頭檣帆雲集，商船川流不息。自古以來老城廂就是商賈雲集之地，古時達官顯貴商賈巨富便居於此，今時今日這裡仍舊吸引著天津高收入、高學歷、高品位的成功人士。
都說南開人民素質高，八成是得益於天津最著名的兩所大學——南開大學、天津大學。由於習慣於生活在大學周邊，也是出於眷戀大學的時光，這兩所大學的學子畢業後仍舊喜歡居住在南開。
南開的商業地產，北有大悅城、天佑城，南有魯能城的多重加持。土地市場方面，南開是天津「地王帶」之所在，房價更是居高不下。近年來，隨著西青中北鎮、南站等新興住宅版塊的崛起，大量居民外溢，很多老南開人都苦於「怎樣留在南開」。
河北區 我不是黃蓉
河北區人民的煩惱在於，他們經常要跟別人解釋，我是天津市河北區，不是河北省。
河北區人民的煩惱大概還在於，過多的鐵路線將地塊切得稀碎，立交橋和地道給人們帶來了諸多的不便，也嚴重阻礙了河北區的商業發展。在河北區人眼中，新開河以北地區是另一個「河北」。
河北區人民心中的繁華街區始終在中山路，由於沒有新房供應，地段稀缺性日益凸顯。北寧灣萬福生活廣場的開業，大大優化了新開河以北的購物環境，緊鄰地鐵3號線鐵東路站更是北寧灣的交通加持。
紅橋區 即將消失的天津
雖然老城廂位於南開，但恐怕紅橋才保留了最原汁原味的天津。當下紅橋人的煩惱，大概是再難找回老天津衛的樣子了。
紅橋濃厚的娛樂氛圍孕育了大量茶館，郭德綱便是自小成長在這樣的環境下，從而成長為一代相聲大師。隨著西於莊拆遷，天津最後一片棚戶區即將消失。天津早已不是天津，恐怕再也無法存在能誕生下一個郭德綱的藝術土壤。
天津變得更加開放包容，茶館文化、茶館經濟恐怕再難盛行，取而代之的，水游城和陸家嘴中心商場成了紅橋人購物的不二之選。