中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，均與上期持平。
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LPR保持不變符合預期
由於MLF利率是LPR的報價錨，在11月MLF利率保持不變的情況下，本月LPR保持不變符合市場預期。
「整體看，目前國內實體經濟信貸保持平穩適度增長，銀行部分凈息差壓力未明顯緩解情況下，銀行LPR利率變動更多受MLF利率影響。」光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華說。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示，在近期信貸投放保持較高水平、用於置換各類地方政府隱性債務的特殊再融資債券大規模發行背景下，10月以來市場利率繼續上行。這意味著近期銀行在貨幣市場上的批發融資成本上升明顯，削弱了報價行主動下調LPR報價加點的動力。
此外，也有專家認為，10月存量首套房貸利率下調全面落地，平均降幅達0.72個百分點，會對銀行利息收入帶來一定影響。因此，也造成了當前報價行主動下調LPR報價加點的動力不足。
後續仍有下行空間
業內專家表示，本次LPR保持不變符合市場預期，但後續仍有下調空間。
「四季度，應繼續加大貨幣政策實施力度，繼續推動政策利率下行，實施全面降准或定向降准，適度降低存款利率，壓降銀行資金成本，引導LPR下降5—10個基點。」招聯首席研究員董希淼說。
董希淼進一步表示，若11月或12月5年期以上LPR非對稱下降10個基點，將更好地降低居民存量和新增房貸利息支出，進一步提振居民住房消費的意願和能力。同時，這也將進一步降低企業中長期貸款利率，激發企業有效融資需求，為實現2024年經濟良好開局創造條件。
王青也認為，作為房貸利率的定價基準，未來5年期以上LPR報價還有0.3至0.4個百分點的下行空間，進而引導新發放居民房貸利率更大幅度下調。這對扭轉當前樓市預期，引導房地產行業儘快實現軟著陸十分重要。
（來源：中國證券報）
沐林|編輯
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