大連6月二手房
據諸葛找房月報，
6月，大連二手房備案成交總套數均大幅上漲，
環比增幅均超30%。
二手房止跌轉漲，
創近10年二手成交量新高。
據諸葛找房月報，6月，大連市二手房共備案成交5897套，環比上漲39.24%，同比上漲119.9%。繼5月成交量小幅回落後，止跌轉漲，創近10年同期二手房備案成交量新高。
諸葛找房大連分公司總經理 於倩
歸其原因，我們分析主要有兩個，一個是疫情的影響，很多的剛需和改善的需求是大量釋放的。經過了2、3、4月份整體的蟄伏以後，後期的量上漲的還是比較大的，這是一個原因；另外一個原因，6月份也是出具了一些關於學區的政策。6月30號之前落戶的是可以享受指標到校，後面的其實是需要搖號。所以說6月尤其是上半月，整體的需求在這方面大量的爆發出來，所以整體的成交量，6月份是上揚的過程。
受到學區房政策變化影響，
我市二手房價格也稍有下降。
6月，大連城市二手住宅市場均價為15596元/平方米，
環比微跌0.14%，同比下跌3.27%。
分區域來看，中、高、沙三區二手房均價穩坐前三，只有金州區價格沒有過萬，為9083元/平。
諸葛找房分析，二手房價格微降，除了市場的正常調整外，也與6月下旬部分學區房房主停止售賣有關。
諸葛找房大連分公司總經理 於倩
下半年整體的走勢，其實房價還是會趨穩，但是一部分新盤可能會有新品出售，也許會上調價格，當他們上調價格的時候，整個市場是會往上帶動的，但整體的市場還是會趨穩。受6月份學區房政策的影響，預估在未來的幾個月之內，學區房價格會有適當的下調，尤其是一些重點的學區。
從二手房入市房源來看，2居室3居室占比相對較高，占比之和近80%。其中，60-90平方米房源占比最大，為38.68%。其次為稍大面積的90-140平方米房源，占比為27.95%。隨著「多孩」家庭的增多，對稍大面積房源需求量也隨之增多。
視頻：本台《 置地有升》
編輯：郭洋 校對：婷婷 編審：於莉
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh/_RGtN3MBnkjnB-0zd58y.html