朋友被中介套路，130萬的房子只賣95萬！現在卻很高興，為什麼？

原標題：朋友被中介套路，130萬的房子只賣95萬！現在卻很高興，為什麼？

朋友被中介套路，130萬的房子只賣95萬！現在卻很高興，為什麼？

很多買了房的過來人都說，當初自己猶豫不決的時候多虧房產銷售員的步步緊逼，讓自己堅定了買房的信心，否則等到今天或許就再也買不起了。還有人說，在社會中闖蕩了這麼多年，唯獨房產銷售員是最值得信賴的人，他們說現在不買房，未來房價還會上漲。今天來看，事實果真如此。但是這就一定是亘古不變的真理嗎？其實並不是！

一個朋友，當初被中介套路，市場價130萬的房子實際只賣95萬！現在很高興，很多人不明白為什麼，而這一切只有他和我清楚。

朋友2012年在省會城市買了一套房，地段在三環以內，如今已經發展成為市區繁華地段，當時的房價才5000多元每平米，買了一套90平米左右的小三房才花了50多萬。當然，這個是8年前的房價，以那個時期的工資收入比來看，已經算是高房價了，畢竟朋友當時的收入每月才2800塊錢。

為了買房，家裡向親朋好友們借錢，終於湊齊了15萬元的首付款，剩下的35萬元全部做了按揭貸款，貸20年，每月還貸2300元。當時發了工資就拿去還月供了，還剩500元顧生

值得慶幸的是，這套房子的市場價值在2016年的時候就翻了一番，到2018年底朋友就提前還完了房貸。2019年時就準備把這套房子賣掉換一套更大的，然後就去諮詢了好幾家房產中介，其中有一家中介表示，可以和他們簽「獨家代理」協議，就是把房子全權委託在這一家中介去賣，可以幫他賣到不低於130萬的市場價，因此，沒有賣房經驗的朋友也就欣然接受了這份協議。

趕巧不巧就在準備賣房的這段時間，接到電話說家裡老人病倒了，急需要錢上醫院治病。由於才還完房貸不久，手中還沒有存下什麼錢，無奈之下他只能催促中介趕緊幫他把房賣出去，但是房產中介卻表示，現在行情不好，二手房難賣，要想快速成交除非你降價賣房，就這樣原本說可以賣到130萬元的房子，最終95萬就出手了，當時朋友的內心很不是滋味。

後來得知，這就是中介賣房的套路，即使業主不急著賣房，以2019年的二手房市場行情來看，想按照市場價快速套現基本不可能，最後熬不下去的業主都會主動找中介降價去賣。中介所謂的「獨家代理」就是為了搞壟斷房源，把錢提前裝在口袋。正所謂「自古套路得人心」。買房時房產銷售告訴你未來房價還能漲，等到賣房時房產中介想方設法勸你降價賣。

無論如何，朋友拿著賣房的錢，回家給老人治好了病。轉眼間就到了2020年，結果又碰上了前所未有的「黑天鵝」來襲，導致上半年我們都只能窩在農村老家，通過網絡在線辦公。在全國各地封禁期間的時候，要採購每天所需的柴米油鹽成為一件困難的事情，甚至有的人每天只吃一頓飯，有的家庭沒有菜只能吃白米飯，還有的直接就是煮白粥喝。

而農村情況稍好，因為平時老人在家種了一些稻穀蔬菜，還養了一些雞鴨鵝等，在買不到食物的情況下，農村人家自給自足可以維持小半年。

開春以後，全國各地陸續復工，企業恢復生產，而朋友所就職的那家公司沒有熬下去，宣布了破產倒閉，這也意味著他被動失業了。但朋友告訴我說：經歷了這些，自己對生活有了新的調整，要重新計劃著自己的奮鬥目標。他因此沒有再回到之前工作的城市，而是選擇留在老家地級市發展。

目前他已經在老家地級市買房了，面積比之前的房子大不少，還和別人合夥搞了一家傳媒公司，拍短視頻、帶貨搞得風生水起，成為了當地的扶貧自媒體創作人。

前段時間朋友找我聚了一次，並表示他現在家庭、事業雙豐收，休息的時候開車回農村陪父母，工作的時候就在市裡忙，孩子讀書就在小區對面的學校。當然，主要是掙得比以前還多，給自己打工樂在其中，確實令人心生羨慕。

再提起去年賣房時的窘境他說「當時很無奈，現在卻是高興，如果沒有經歷這場改變，我還在過著打工人按部就班的生活。」

感謝各位看官的閱覽，支持的朋友不妨一鍵三連！順便留下您的看法。