8月22日，上海市土地市場發布掛牌出讓3幅經營性土地使用權公告。
圈重點！長寧區新涇鎮居住用地！
這是自2009年6月以來，長寧區掛牌出讓的首幅經營居住用地。2009年之後，雖然出讓過一些涉宅地，但均是動遷房或租賃住房。
長寧區新涇鎮226街坊2丘cn002f-01B地塊基本信息：
四至範圍：東至協和路，南至cn002f-01A地塊，西至cn002f-01A地塊，北至通協路
出讓方式：招掛復合
所屬區縣：長寧區
土地用途：普通商品房
出讓面積(㎡)：16707.6
容積率：普通商品房 2.18
出讓年限：普通商品房 70年
起始總價：12.14億
其實樓板價：33331元/㎡
掛牌截止及現場競價時間：2019-09-25
部分出讓要求：
1、限高40米
2、住宅套數下限：318
3、配置不小於3000平方米（計容）社區級公共服務設施
4、保障性住房建築面積應占該出讓宗地規劃總住宅建築面積的5.0 %
5、全裝修住宅建築面積應占總住宅建築面積的100.00％
6、本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積的70.0%
7、綠地率為不小於35%
8、自持建築面積不低於 15 %，自持面積須用於租賃，分套建築面積控制在40平方米左右。應優先滿足臨空園區企業員工住房租賃需求。
9、沿協和路退界12米，退界空間不得設置圍牆
長寧區新涇鎮226街坊2丘cn002f-01B地塊緊鄰長寧SKYBRIDGE HQ 天會(原凌空SOHO)，地塊距離2號線淞虹路較近，直線距離約1公里。地塊緊鄰外環線，南側為北翟高架，交通便利。
從商業氛圍上看，周邊已經發展成熟，地塊以東為建滔商業廣場，以南有SKYBRIDGE HQ 天會和建設中的宜家，步行範圍內商業配套齊全。
地塊周邊當前沒有新房在售。據鏈家數據顯示，周邊某2011年建成的二手房，當前掛牌均價約6.1萬/㎡；而1993年左右建成的老小區，二手房掛牌均價約5.5萬/㎡。
地塊規模不大，稀缺性毋庸置疑，不過地塊的出讓條件也較多。9月25日，揭曉地塊花落誰家！