前言：如今的我們身處一個信息爆炸的時代，各類八卦新聞、小道消息更是如此。在我們的印象中，「八卦」似乎總是跟「女人」掛鉤。但筆者可以明確的告訴你，職場男士在吃飯、茶歇、網聊或者發簡訊時八卦也不差於女人。
9月初，坊間就多次爆出，蛋殼就已開始通過各種活動、規則瘋狂吸取第三方分期公司＆租戶的資金，具體是囤積資金、大量收房，準備計劃赴美上市，募資金額為6至7億美元。但蛋殼公寓官方否認了這一說法，對於市場傳言一律不予置評。
而就在今日，筆者接到一則內部人士的爆料。
以下為蛋殼公告全文：
[蛋殼公寓]各位同事，公司已於今且正式向美國證券交易委員會(SEC)遞交招股書。在此，向大家提出上市「靜默期」的對外溝通和公關要求，請務必嚴格遵守。
1)公司任何員工，不得與自己的親朋好友討論任何關於IPO的信息，不得在微博、微信朋友圈、微信群、貼吧、論壇及其他公開平台，發布、轉發、評論、討論任何關於IPO的新聞，不得隨意分享和討論公司的各類經營數據。
2) 公司任何員工，不得接受任何媒體採訪和任何有關IPO的相關問詢，統一回復口徑為：抱歉，我不便回復。以上如有違反，一經發現，嚴肅處理。感謝大力支持和配合！
在這筆者就要先給大家解釋一下什麼叫「靜默期」。
一家公司無論是在國內還是在海外市場融資，上市之前和上市之後在一定的時期內，不對外發布任何關於企業數據跟運營信息，處於一個低調期，也是為了避免禍從口出，惹火上身，導致影響公司的上市計劃。在此期間，只能任人評說，保持靜默，這就是所謂的靜默期。通俗點說，就是罵不還口，打不還手，秋後在算帳。因此，上市前的這個靜默期對蛋殼來說目前是比較關鍵的。
蛋殼公寓由愉悅資本領投的超億元人民幣A+輪融資，由華人文化產業投資基金、高榕資本聯合領投的1億美元B輪融資。今年3月，蛋殼公寓宣布完成由老虎環球基金、螞蟻金服聯合領投，春華資本跟投的5億美元C輪融資，CMC資本、高榕資本、愉悅資本等老股東繼續跟投，投後估值超過20億美元。
樂伽公寓跑路前
雖然看似一片光鮮，不斷拿到巨額融資，但坊間對於長租產品、運營模式等方面的爭議取從未中斷。不斷被網友爆出的甲醛、租金貸、隔斷、房屋質量隱患、服務質量等等，跑路倒閉更是一浪接著一浪。
我相信大家對於長租公寓一年死亡16家的話題更是不絕於耳。自2018年杭州鼎家公寓、上海寓見公寓、北京昊園恆業、北京愛佳心怡、江蘇樂伽公寓等在內的多家長租公寓暴雷或跑路後，有近16家或大或小的長租公寓品牌「陣亡」。國內長租公寓發展至今，雖然行業「虧損」的現象早已成為共識，但「規模不經濟」的困境始終未能得到突破。當然，按照「剩者為王」的原則來看，或許蛋殼公寓最終能在夾縫中求存活，那筆者也就說不準了。