"房子"跟"教育"是家長們背負的兩座"大山"，這兩座"大山"如果疊加在一起，那麼家長們的壓力也是倍增的。
為了把孩子送到好學校，不讓孩子從小輸在起跑線上，家長們可以說想盡了辦法，耗費了大量的時間和金錢，買學區房就是其中一個辦法。如今，"天價學區房"頻頻被媒體曝光，一間破舊的小平房，竟然能賣到令人乍舌的價格。
一、學區房問題由來已久
由於城市化水平的提高，城市人口越來越多，但是相對應的教育資源卻沒有太大進步，導致幫孩子找學校變得非常難，如何把孩子送到好學校？成為了很多家長日思夜想迫切需要解決的問題。
由於就近入學政策的存在，每一個房子都有相對應的學區，只要家長在這個學區買了房，孩子就可以在這個學區上學，而學區房通常是指好學校周圍的房子。
長久以來，學區房的價格居高不下，已經遠遠超過了其擁有的實際價值，比其他房子高20%以上的價格也讓很多普通家庭望而卻步。
二、學區房帶來了很大危害
在實際生活中，有很多為了給孩子提供好的教育，不得不"勒緊腰帶"購買遠高於市場價的學區房，中產階級的家庭尚能做到，但對普通家庭而言，上百萬上千萬的學區房永遠是"可望而不可及"，普通家庭的家長和孩子只能"望房興嘆"！
有錢人家可以購買學區房，讓孩子到好學校讀書，更容易把孩子培養成才，但是窮人家的孩子只能靠個人努力。
雖然說"寒門出貴子"，能否成才主要是看個人努力和天賦，但是環境對一個孩子的影響也是至關重要的，在好學校長大的孩子更容易成才。所以學區房不僅凸顯了經濟上的不平等，還帶來了教育上的不平等。
三、學區房開始"下跌了"
隨著教育改革的不斷推行，學區房的"重要程度"正在不斷降低，現在學區房的"熱度"也沒有往年那麼高了。很多網友猜測，學區房將會在未來幾年迎來"末日"。
2017年，我國首次對學區房問題提出了一個新概念，"租售同權"，也就是說購買學區房和租賃學區房享有的"權利"是一樣的，首次對學區房居高不下的房價敲響了"警鐘"。
2018年，我國廣州地區積極響應，要求把"租售同權"落實到位，開始緊鑼密鼓地制定相關的方案，將會率先在全國範圍內推出"租售同權"。
2019年，北京市海淀區發布通知，要求從2019年1月1日開始，對北京市海淀區內的學區房進行"整改"，每個學區房不再只對應一所學校，而是採用"多校劃片"招生。
2020年，據悉，長春某學區房一期售價為每平米1.5萬元左右，二期售價暴跌到每平米9000米，更加有力地佐證了這一點：學區房的價格正在下跌！
除此以外，一方面：我國教育部還在逐年增加教育資源的投入，擴大教師招聘，增加優質學校供給，進一步降低學區房在家長眼中的"誘惑力"。
另一方面：此次疫情之下，家長們開始重視起線上學習，線上學習同樣不缺乏名師資源，但是因為其不便利的"弊端"一直沒有得到重視。如今跟高昂的學區房相比，線上學習的這點弊端已經可以忽略不計。
每個孩子都可以採用線上學習，那麼學區房自然沒有優勢可言。購買的家長減少，沒有人"哄抬"學區房價，自然價格就會逐漸下跌。相信在不久後學區房將會越來越"貶值"，逐漸恢復正常的市場價格。
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