最近看到不少人在議論為何開州區的房價會過萬？為何能賽過隔壁萬州？還能比肩主城巴南、大渡口、西永的部分區域？帶著這些疑問我們一起去了解一下真實情況吧~
開州區位於重慶東北部，三峽庫區小江支流回水末端，開州區以前叫開縣，於2016年6月8日正式升級為開州區，開州區幅員面積3959平方公里，戶籍人口168.53萬人，是重慶典型的人口大區，因為人口眾多，很多人都選擇到沿海一帶打拚，所以曾經也被稱為「打工第一縣」。
近年來隨著國家對開州區的大力扶持，區域經濟得到了一定的回升，肯定有很多小夥伴會有疑惑，為什麼會扶持開州區呢？那是因為修建三峽大壩時，開州區付出的相當的多，昔日的老城已經在水下，如今看到的開州城區，全是新建起來的。而今隨著開州經濟快速發展的同時也催生了當地的房地產市場的火熱。
細心的小夥伴會發現開州區的房價比隔壁老大哥萬州區的房價都還要貴，放眼主城區也能夠比肩巴南、大渡口、西永等部分區域。相信不少小夥伴就會疑惑，為何一個縣城的房價為何能比肩主城？
1、核心區域開發面積少
其實開州區房價比較高的位置主要集中在沿漢豐湖一圈和重要商圈這些位置，其它位置還是相對比較低的。其實就拿主城區來說兩江四岸的價格和大渡口、巴南、西永的部分區域來比較，肯定高的高，低的低。而開州區核心區域開發的面積就那麼多，所以價格肯定要高點。
2、人口基數大購買慾望強
放眼大重慶戶籍人口超過150萬的屈指可數，但開州區就是其中之一，因為人口眾多所以有很多人在改革開放的時候選擇南下到廣東打拚，因為去得早機會多，所以有很多人賺了錢，然後就有錢回家鄉置業。所以人口基數大，有錢人多，自然購買的需求也就大於供了。
在這裡小編只說了兩點開州的房價為何在大部分網友眼裡會比其它區域高的原因，當然也還有其它的因素，這裡小編就不一一列舉啦。如果我們真的要比較一定要把最好的地段和其它地區最好的地段來比較，畢竟要對應比較才能比出結果嘛。
你覺得開州區的房價貴嗎？歡迎留言~