8月7日晚間，上海市規劃和自然資源局正式發布浦東新區張江中區56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地塊及57-02公共綠地、學林路、卓慧路、百科路地下空間國有建設用地使用權出讓公告（2019第112號），5幅地塊起始總價91.087億元，預計9月5日出讓。
出讓資料顯示，宗地總占地面積近9萬平方米，地上計容面積為510896.69平方米，地下建築總面積為317859平方米，總開發體量接近83萬㎡，為張江有史以來出讓的最大規模商辦土地。
該幅地塊的出讓條件十分苛刻，6年內需要完工，需要自持全部商業、租賃住房及50%的辦公面積。
建設工期：
開工時間：交地後12個月內全面開工；57-01地塊須在2019年12月31日前開工。
竣工時間：交地後72個月內竣工；其中租賃住房用地交地後48個月竣工。
功能業態：
1）地塊位於上海市張江副中心的核心位置，地塊開發建設須符合該區域規劃目標和功能定位、符合張江產業發展導向、符合土地全生命周期管理要求。
2）商業設施屬於城市副中心商業，以配置大型綜合商場、購物中心、特色商業及餐飲娛樂為主。
租賃住房：套數下限691套，全裝修住宅面積比例為100%。僅用於出租，不得出售，租約原則不超過6年。
物業持有要求：
1）受讓人應當按出讓年限整體持有社區配套商業物業。
2）受讓人應當按出讓年限整體持有全部租賃住房物業。
3）受讓人應當按出讓年限整體持有全部地上商業（含社區級公共服務）物業。
4）受讓人應當按出讓年限整體持有全部地下商業物業。
5）受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低於50%（計132734平方米以上)的辦公物業不少於20年。具體落實在57-01地塊。
地塊預申請結果公告顯示，地塊有效預申請人僅1人。據浦東時報6月報道：「張江集團攜手張江高科、陸家嘴集團，推進張江城市副中心先期0.9平方公里開發建設，近期將率先助力啟動「科學之門」等重點項目規劃建設。」即本項目「科學之門」已經確定由張江集團攜手張江高科、陸家嘴集團共同開發。另據張江發布7月報道：「共計8棟摩天大樓，一起組成上海新的標誌性摩天大樓區，預計今年開工。」
事實上，浦東新區如此大規模的城市整體開發，上一次是龍陽路樞紐，再上一次則就是前灘，而這一次，輪到張江。從地塊進度安排表看到，整體出讓流程及開發進度非常之快，足以看出該幅地塊被寄予厚望。
2018年11月8日，《上海市浦東新區張江中區單元控制性詳細規劃56、57等街坊局部調整》（草案）公示，張江核心區規劃首次曝光。
張江「核心區」，北至海科路、南至中環線，東至華夏中路、西至哥白尼路，面積約73.4公頃。規劃中最吸引眼球的當屬是，張江將誕生兩棟320米高摩天「雙子塔」，被喻為張江「科學之門」。
根據規劃，在320米的「雙子塔」周圍還將布置6棟摩天大樓：1棟200米、1棟160米、1棟140米、1棟110米、2棟100米。共計8棟摩天大樓，一起刷新張江天際線。
320米高是什麼概念？目前在上海，除了稍遜於陸家嘴「三件套」和東方明珠，分分鐘秒殺前灘（最高280米）、徐匯濱江（最高280米）、淮海路（最高278米）、南京西路（最高288米）。不僅將成為上海排名前列的超高層摩天大樓，還將成為超過國金中心（250米/260米）、提籃橋來福士（263米）、港匯（225米）的上海最高「雙子塔」！
期待張江全新天際線的誕生。
（圖片及資料來源：上海土地市場、浦東新區規劃資源局、浦東發布）