走進長安區棉一西區，乾淨整潔的道路映入眼帘，兩側的樓體外牆粉刷一新，車輛停放在施劃好的停車線內，而這所有的變化都源於小區引入了「紅色物業」。
棉一西區建於上世紀九十年代，共有4棟住宅樓、480戶居民。長期以來，小區基礎設施老化，管理服務缺失，私搭亂建嚴重，小區環境髒亂差。
2018年，建安街道和棉一社區決定以棉一西區為試點，開展「紅色物業」的探索，提升小區的管理水平。隨後，石家莊市煜碩物業服務有限公司正式引入棉一西區。
煜碩物業共有員工120人，專業技術上涵蓋了設施設備管理、暖通、給排水、無線電、供配電、機電設備安裝、裝飾裝修、園林設計等多個領域。在打造「紅色物業」工作中，公司積極推動「建、聯、評、用」各環節工作，成立了物業企業黨支部，在各社區落實了「雙向交叉任職」，並通過黨群聯席會改進了很多工作制度、提升了各個項目的服務水平。
入駐棉一西區後，煜碩物業拆除私搭亂建，加強了衛生保潔，做到垃圾日產日清。在安保上，他們改造了小區大門，安裝了門禁，重新規劃停車位，規範了車輛的進出。平時還免費為居民小件維修，受到大家一致稱讚。
在長安區豐澤園小區，曾經也沒有物業管理，僅靠社區居委會兼管小區的垃圾清運和院落清掃來維持。「以前，小區里亂丟亂放垃圾、私種私養、利用地鎖和大石頭占據車位等現象十分嚴重。沒有門禁，晚上也不安全，居民睡覺不敢開窗戶，最嚴重的時候一晚上三四戶被盜。」沿豐社區黨總支書記李朝君就住在豐澤園小區，見證了小區的過去和現在。
「必須要有物業！」為豐澤園小區引入物業成了長豐街道和沿豐社區最惦記的一件事情。在長豐街道黨工委大力支持下，煜碩物業被介紹引進過來。
煜碩物業入駐豐澤園小區後，沒有急於收費，而是先踏踏實實地開展服務。先後安裝了道閘門禁、施劃了車位線，清理了小區的積存垃圾、粉刷了小廣告、安裝了監控設備，其中，光清理出去私占停車位的大石頭就140多塊。樓道燈壞了、居民家裡跑水了，只要一個電話，物業立刻出人免費維修。一次，居民自己集資租的清掏化糞池的車剛開進院，就被物業的高經理阻止了。他告訴樓組長，把大家的錢退回去，這次清掏物業免費負責。
煜碩物業黨總支書記兼棉一社區黨總支委員張全才表示，下一步煜碩物業將保質保量完成物業工作，將5毛收費標準做到8毛服務，全心全意打造居民滿意幸福小區。隨著供暖期即將臨近，將提前安排檢查，高質量完成冬季供暖工作。
居民心聲
「環境乾淨了很多，我身體不方便要用輪椅，殘聯、社區和物業很關心這件事，家裡為我在單元門口修的無障礙斜坡通道在整治中也得到了保護。」
——豐澤園小區居民李愛芳
「物業進來以後有專業優勢，工作做得很徹底，環境乾淨了很多。小區老年人多，經過黨群聯席會議協商，物業費定為5毛錢，大家都可以接受。我家85.6平方米，一個月交物業費四十多塊錢。紅色物業這個社區物業結合管理的模式應該被推廣。」
——豐澤園小區居民蔡瑞甫
「以前私搭亂建特別嚴重，人們覺得是自己的房子願意怎麼著就怎麼著，沒有規矩，現在多好啊，有物業管，環境美啊！」
——棉一西區居民王紅美
記者│張靜雯
編輯│陶 陶
審核│劉寶芝 馮金蓮