三四線樓市房價真的要謝幕了,賣不掉的房子,你還想買嗎?

2019-11-04   駐家金陵

今年回老家,有一幕讓我震驚了,在一個樓盤銷售里,看到這樣一個情景,樓盤模型前圍滿了人,來來往往十分熱鬧,也時不時傳出叫囂的聲音,賣房的小姑涼忙前忙後,還有的因為搶同一個戶型而大打出手,我仔細進去詢問,結果真的讓我大吃一驚,小小的四線城市房價竟然飆升到9000多,這是什麼概念?

我記得前年的房價還是四千多,短短兩年時間翻了一倍,據了解,去年開始房價其實還是沒有上漲的跡象,因為這樣的一個四線小城市,生活節奏很慢,農民有房住,城裡人也有,建的房子一大片,人人都有人住那還買房子幹什麼呢?所以這裡的房子很難賣,可是去年農村房子開始拆遷,不給房子給了補貼,都只能去城裡買房,這時需求一下子就刺激起來了,有的好樓盤供不應求開始坐地起價,別的樓盤也開始跟風,房價就這樣漲了起來,就連城裡人一聽好幾年沒有動靜的房價,竟然開始漲了,這還了得,也趕緊再買一套,後來發展到,外面打工的人回來把錢也都提出來買房,整個房價就這樣被帶動起來了。

可是這些三四線的房子真的值這些價嗎?好像並不是。

賣不完的房子,留不住的人,這裡的房子遠遠大於需求,三四線的城市又吸引不到年輕人,這些城市你不要以為是三四線城市,生活成本就會低,這裡還是有著難以承受的生活成本,你隨便吃頓飯二三十,看場電影五六十,去唱歌價格跟大城市一樣,但享受的服務質量卻差的不是一點半點,所以花著同樣的錢,納著同樣的稅,卻無法享受和大城市一樣的服務,越來越多的年輕人開始逃離這些地方。

這裡的年輕人拿著四五千的工資,看著一眼看到頭的生活,背負著成家立業的使命,看著心儀的菇涼,然後掏空父母的積蓄去買房,這就是三四線年輕人最真實的寫照,但凡是有一點拼勁的年輕人,都願意背著行囊去尋找更好的發展機遇,留在這裡意味著自己一輩子可能也就這樣了,倒不如出去闖蕩,這些三四線房價肯定會下降,這裡雖然有需求但是房子實在太多,但是三四線的剛需一族還沒有養成購買二手房的習慣,如果從投資角度來看,你買了房子投資很有可能就沒有人接手。

隨著未來越來越多的年輕人,不肯回到三四線城市,這裡的房價只會越來越低,還在想著買一套三四線的房子嗎?真的該好好考慮一下了。你覺得呢?

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