2019昆明樓市關鍵字：溢

編者按：時光荏苒。回首過去這一年，昆明城市發展利好不斷，城市邊際不斷擴大，土拍市場高潮連連，舊城改造加速推進，房價穩中小漲……

這一年，「紅盤」項目排隊搶購，也有項目無人問津。

這一年，有的人越買越「勇」，也有人還在觀望遲疑。

記錄2019，記錄樓市表情。雲南樂居年終策劃「2019年度昆明樓市關鍵字系列」，以漢字留下這一年的記憶片段。

年度樓市關鍵字：溢

2019年，昆明形成了以主城為核心，滇池南岸、滇中新區兩翼齊飛的開發態勢，城市「南延」「北拓」的邊際再次外溢，大昆明城市圈逐漸成形。一年來，安寧、晉寧、滇中，甚至富民都成為了房企的必爭之地，融創雁來湖、招商依灣郡、晉寧吾悅廣場、昆明恆大文旅城、昆明恆大養生谷等項目先後落地，提升居住水平，助力經濟發展。

安寧

在《中國縣域經濟發展報告(2019)》中，安寧市上榜全國綜合經濟競爭力百強縣（市），位列51位，並榮登全國投資潛力百強縣（市）榜首。在地產投資方面，安寧已吸引了多家大牌房企集中入駐，包括恆大、碧桂園、藍光、保利、招商、新城、中梁、花樣年等，形成了安寧市區、太平鎮、溫泉鎮三大區域開發熱點。2019年，融創、中合聯宇、廣州天譽、海倫堡等房地產企業拿地入駐。年底，安寧萬達廣場項目正式簽約，規劃在安寧市圓山片區建設一個集大型購物中心、萬達國際影城、兒童娛樂、時尚街區及高檔住宅於一體的大型城市商業綜合體購物中心。

此外，安寧市正式啟動溫泉特色小鎮建設相關工作，由政府統一規劃的建設模式，將改變此前十餘年間溫泉資源開發分散、功能單一、影響力有限的局面，擦亮溫泉「金字招牌」，推動旅居康養產業進一步發展。

晉寧

《昆明市城市總體規劃（2011—2020年）》中明確了「南延北拓」的發展方向。昆明因滇池而美麗、因滇池而富有魅力。而滇池之濱的晉寧，具備了建設高原湖濱宜居現代活力城的良好條件。

2019年，昆明從「翠湖時代」邁入「滇池時代」，招商、俊發、華僑城、碧桂園、新城控股……數十家房企先後在晉寧投資或簽訂投資協議。53公里滇池湖岸線上，「美麗環境、美麗產業、美好生活」的「三美晉寧」已初見雛形。

滇中

2015年，國務院正式同意批覆設立國家級滇中新區，將打造成為面向南亞、東南亞輻射中心的重要支點、雲南橋頭堡建設重要經濟增長極。此後，《昆明市城市總體規劃（2011—2020年）》中明確了「南延北拓」的發展方向。而位於「北拓」核心位置的滇中新區，正以生態腹地，宜居、宜游文旅的風貌越發凸顯著獨特的價值。

2019年，中駿雲谷小鎮、昆明恆大文旅城、昆明恆大養生谷等項目先後落地，首創、海誠拿地進駐，滇中新區正逐步將規劃藍圖變成現實。

富民

富民縣號稱「昆明後花園」，縣城距離昆明主城區僅30公里，此前在地產開發和城市建設方面明顯滯後。2019年，富民圍繞「主城功能拓展區、綠色發展示範區、近郊休閒康養基地、現代濱河田園宜居新城」發展定位，主動融入昆明打造「中國健康之城」發展戰略，先有滇北驛文創旅遊小鎮、國家高原雲果產業園，後有漢華天馬山國際溫泉度假區等一大批項目落地生根、開花結果。

此外，富民縣還與北京北控健康產業投資管理有限公司、復星康復養老產業發展集團、綠地香港控股有限公司與富民簽訂大健康產業發展三方戰略合作框架協議。

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文章來源:樂居買房